三亚南海试验保障基地(一期)建设项目海域使用权挂牌出让公告

三亚南海试验保障基地(一期)建设项目海域使用权

挂牌出让公告

根据《中华人民共和国海域使用管理法》《海南省实施〈中华人民共和国海域使用管理法〉办法》和《海南省海域使用权审批出让管理办法》及有关法律法规规定，经三亚市人民政府批准，三亚崖州湾科技城管理局决定以挂牌方式公开出让位于三亚崖州湾三亚海事工作船码头北侧海域的三亚南海试验保障基地(一期)建设项目海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗海基本情况

二、竞买人的资格条件

中华人民共和国境内外的法人或其他组织满足以下条件的均可报名参加竞买（除法律、法规另有规定外），申请参加竞买者须提出书面竞买申请，并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件。

（一）本次挂牌活动凡属中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律另有规定者外）在出让公告发布日（不含当日）前经营范围或者业务范围含有船舶工业相关技术与咨询服务相关内容的表述，同时须与相邻三亚海事工作船码头建设单位的利益相关者达成共识意见，符合以上条件的均可申请参加竞买。申请参与竞买的，按照规定需提交登记管理机关核发的经营范围或业务范围证明文件。

（二）本次网上挂牌出让只接受单独竞买，不接受联合竞买。

（三）具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次海域使用权出让挂牌：1.失信被执行人；2.有重大税收违法案件的当事人；3.在三亚范围内存在拖欠海域使用金行为，并未及时改正的；4.在三亚市近2年内由因自身原因导致海域使用权闲置的。

三、挂牌文件获取方式

申请人可于2024年3月4日前到三亚市公共资源交易中心网站获取挂牌出让手册，并按具体要求报名参加竞买。

四、挂牌时间、地点

   （一）报名时间：2024年3月4日16:00前（以竞买保证金到账为准），经审核，申请人具备申请条件的，出让人将在2024年3月4日17:00前确认其竞买资格。

   （二）挂牌时间：2024年2月8日09:00——2024年3月6日11:00。

   （三)挂牌现场会时间：2024年3月6日11:00。

   （四）挂牌地点：三亚市公共资源交易中心（三亚市吉阳区新风街259号）三亚开标室3。

五、竞买保证金及挂牌交易服务费

（一）竞买保证金

经审查符合条件的竞买人须一次性提交竞买保证金到指定账户（账户名称：三亚市公共资源交易中心；账号：46050100513609888666；开户行：建行三亚分行营业部）。竞买保证金在账户期间不计利息，未竞得人交纳的竞买保证金在竞买结束后予以退回，不计利息。竞得人违约反悔、无正当理由拒绝签订成交确认书或《海域使用权出让合同》的，其交纳的竞买保证金不予退还。

（二）挂牌交易服务费

由竞得人承担全部挂牌交易服务费，挂牌交易服务费根据拍卖法及本省的相关规定收取，单宗海域服务收费超过30万元的，按照30万元的标准进行收费。   

六、项目用海管理要求

（一）项目建设及运营过程中，严格按照海域使用论证和建设项目环境影响报告的有关要求进行，不得破坏海洋生态环境，落实各项海洋生态环境保护措施要求。在出让年限内，竞得者需承担项目疏浚及后期港池维护工作，首次疏浚面积约30万㎡（突堤码头下方、船舶停泊水域和船舶回旋水域范围内）；运营期根据项目实际运营情况和自然条件确定港池维护疏浚周期，至少每两年展开一次维护性疏浚，疏浚范围与首次水域疏浚范围保持一致。运营期需对水域淤积情况展开定期观测，如遇台风等极端天气造成港池较大淤积，需对港区水深进行测量，根据实际情况及时清淤。

（二）竞得者应在取得不动产权证书之日起二年内进行开发建设，不得闲置海域，若在规定的时间内不能完成开发建设的，应向三亚崖州湾科技城管理局申请延期；两年内未动工开发建设的，三亚崖州湾科技城管理局可依据相关法律及相关规定无偿收回海域使用权，并公告注销。

（三）竞得人要落实好海洋减灾防灾措施，保障用海安全。

（四）其他未尽事宜按照海域管理和海洋环境相关法规执行。

七、公告未尽事宜详见本次海域使用权挂牌出让手册，该手册所载内容为本公告的组成部分。

联系地址：海南省海口市滨海大道115号海垦国际金融中心906室

电话：0898-65203602 13398975899

网址：https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/

三亚崖州湾科技城管理局

2024年2月8日

三亚南海试验保障基地(一期)建设项目海域使用权牌出让手册.doc