三亚市解放一路10号混合五层房产整栋临街商铺招租公告

本楼为混合五层房产，位于三亚市解放一路10号，第一层为四间铺面面积总共145.11㎡，二至五层为住宅面积总共569.44㎡，合计714.55㎡，其中，二层二房一厅，三层6个房间，四层7个房间，五层5个房间。

本楼地处繁华商业圈地段，属于临街商铺，商业集中，人流量大，交通便利，附近有较大停车场，适合做各种行业。周边分临解放路、三亚河西路，有三亚市第一农贸市场、红旗街、国际购物中心、海天盛宴港等。

本楼普通装修，水电照明配备齐全，房屋日常维护较好，使用现状良好。

1、租期满三年后,第四、第五年租金在上一年租金基础上递增10%。

1、最高报价作为第一年租金标准价格；

2、公告期内须缴纳保证金15万元；

3、成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分租赁押金，承租人须将交易服务费及租赁押金全额支付到海南产权交易所指定账户，否则承担违约责任；

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。 2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同，否则视为违约。 3、承租方不得将承租房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。 若因承租方使用房屋影响其他业主（人员），造成业主（人员）投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。 4、新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后，需招租方组织验收合格后方可使用。 5、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电、物业管理费等相关问题均由新承租方负责办理，招租方协助，费用由新承租方承担。 6、该房屋的清场由招租方负责，免租金装修期三个月，原承租人有优先权

如竞租人有以下违约情形之一，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；

（4）行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；

（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；

（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；

（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

产交所指定缴纳保证金账户：

户名：海南产权交易所有限公司    

2、《招租项目网络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本

报名咨询：李小姐 66558023

项目咨询：李女士 65237542

三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口

海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口