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2座钢丝网水泥平台公开再次挂牌整体招租公告

发布时间: 2020-07-15 09:00:00   作者:三亚   来源: 三亚   浏览次数:
摘要:2座钢丝网水泥平台公开再次挂牌整体招租公告

项目名称

2座钢丝网水泥平台公开再次挂牌整体招租

项目编号

XZ202004HN0047-2

挂牌起始日期

2020715

挂牌截止日期

2020728

挂牌期满,如未征集到意向承租方

终止挂牌

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

标的概况

标的坐落

三亚市南边海路渔村段航程码头

 

 

标的类型

租赁经营

所在层数

1-3

建筑面积(㎡)

-

租赁期限(年)

10

租金支付方式

租金按半年度预交纳,先支付后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

租金递增方式

以成交价作为首年租金,以后每年租金不递增。

装修期限

-

承租押金()

-

 

 

 

 

标的现状

标的状态

空置

是否设置原承租人优先权

两座平台主要技术参数表

名称

总长(m

型宽(m

型深(m

空载吃水(m

满载吃水m

平台自重(吨)

1#平台

41.3

13

3.8

2.15

2.5

800

2#平台

41.6

13.8

5.0

1.5

3.5

900

配套、环境、交通、亮点

1号水泥平台建于2012年底,2号水泥平台建于2013年。两座水泥平台自下水后,一直停放于三亚市南边海路渔村段航程码头。两座水泥平台下半部主题为钢丝网水泥砂浆结构,受力骨架主要为钢筋,甲板以上部分为钢结构焊接而成,均是分别由两艘尺寸相同的单体水泥船通过连接桥和竖杆、斜杆连接成为一个整体,形成双体船结构。两座水泥平台无驱动设备,不能自航。

两座水泥平台甲板以上均为三层,一层为厨房、食堂、冷冻库、发电机及冷库设备均已安装完成;二层为宿舍,个别房间内安装有铁制双层床;顶层为铁框架瞭望平台。两座水泥平台外侧均已进行了涂装,吃水线以上为白色,一下为黑色。

标的详情见评估报告

其他情况

本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。

特别告知

-

评估情况

评估价

752,022/第一年租金

评估基准日

20191231

评估机构

海南柏信资产评估事务所(普通合伙)

租金底价

752,022/第一年租金

出租方情况

基本情况

招租方名称:三沙市永乐群岛管理委员会

统一社会信用代码:14603000757117987

机构地址:海南省三沙市永乐群岛晋卿岛

出租方承诺

本次招租的资产产权属关系清晰,对该资产具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

出租方决策文件

相关批示

行为批准或备案机构

三沙市人民政府

交易条件

交易价款支付方式

 

成交后按公告要求及合同约定支付。

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。

2、承租方不得将承租标的物用于存放易燃易爆物品、建材化工产品销售等扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。承租方不得使用承租标的物从事违法犯罪活动。若因招租方使用标的物影响其他人员,造成投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由招租方承担。

3、确认为承租方后3个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订租赁合同,竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补);若在 3个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。

4、未经招租方书面同意,承租方不得擅自将承租标的物转租、分租、转让、转借或调换使用。承租方因将承租标的物转租、分租、转让、转借或调换使用所产生的的一切后果及责任全部由招租方自行承担。

5、承租方若对承租标的物进行装修,不得改变内部结构、不得破损房屋设施。施工前,施工图纸及相关资料须通过招租方书审核同意后方可施工。装修期包含在租期内,装修期不免租金。

6、承租方承担租赁期间所产生的水、电、通讯等一切与该标的物有关的税费。

7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

标的交付和运输

1成交后,承租方须尽快按相关法律法规办理两座钢丝网水泥平台托运手续。

2、两座水泥平台的交付和运输按照《租赁合同》约定办理。

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限及租金:租赁期限为10年,以成交价作为首年租金。

2、竞租保证金:意向竞租人需缴纳保证金10万元,公告期内须到达海南产权交易所有限公司指定账户。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费,剩余保证金多退少补。如未竞得,保证金三个工作日内无息退还。

3、租金支付:租金按半年度预交纳,先支付后使用,具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

4、确认承租方方式:

本次竞租采取网络竞价价高优先、依次递接原则确定承租方,即产生报价高前两名,按以下方式确认承租方:

    最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任。其交纳的竞租保证金,产交所不予退还;

   以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

5、网络竞价:1)意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段,可进行自由报价。(2)自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段,标的限时竞价开始时间详见上表,限时竞价周期为120秒,如有新的报价自动延续120秒,120秒后无新报价,本次网络竞价活动结束,按本项目确认承租者方式确认承租者。本次竞租活动仅征集到一家意向竞租者,报价后即为摘牌方。

6、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租人方式情形的,方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的,保证金三个工作日内无息退还。

交易

指南

竞价规则

竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。

现场展示

三亚市南边海路渔村段航程码头

竞价报名

报名时间

2020715日至 2020728

报名手续

(一)报名方式: 网上报名

(二)报名手续:竞租人需在202072817:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cnE交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准,不计利息)。竞租资格经我所审核通过后,竞租人凭E交易系统推动短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价,并按价格优先、时间优先原则确定承租方。

报名须提交如下材料:

1.填写《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件);

2.法人或其他经济组织:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件);

3.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件)

4.其它相关材料。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。

㈢注意事项

1.竞租人需自行下载并填写《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》,填写完成后加盖公章或按手印。

2.在报名环节将填写完成的《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后,承租人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  

3.竞租人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳,未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,竞买人须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。

备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章(法人)或签字(自然人)。

保证金及处置方式

1、如竞租人有以下违约情形之一,则其所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):

1)竞租人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的;

2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的;

3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的;

4)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的;

5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的;

6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的;

7)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的;

8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。

2、产交所指定缴纳保证金账户:

户名:海南产权交易所有限公司    

开户行:中国工商银行海南省分行营业部

账号:提交系统审核后,E交易系统自动发送保证金缴纳账号,请竞买人按短信提示缴纳。

竞价

安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度(元)

500

自由竞价时间

2020715日至 2020729日上午9:30

延时竞价周期

(秒)

120

服务费

招租方和承租方应缴纳交易服务费按10年总租金计算,由交易双方各自承担应缴纳的交易服务费

附件下载

1、《承租申请表》》

2、《招租项目网络竞价须知》

3、《租赁合同》范本

联系

方式

标的咨询

项目咨询:黄小姐66558034  李女士 65237542

报名咨询:李女士 66558023

技术支持

 徐先生:66558001

咨询时间

 自公告之日起至202072817:00止(工作日)

单位地址

 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

其他

 

 

 

1594807014342

  • 联系电话:0898-66529848 Email:hizw@hainan.gov.cn
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