变更函

   服务方案

    45  

    4

业主、使用人室内装饰装修管理方案；符合行业规范，有条理，较详细计4分，否则酌情扣分。

    4

物业管理区域内共用设施设备的维修养护管理方案；符合行业规范，有条理，较详细计4分，否则酌情扣分。

    4

物业管理区域内环境清洁保洁管理方案；符合行业规范，有条理，较详细计4分，否则酌情扣分。

    4

物业管理区域内公共秩序维护管理方案；符合行业规范，有条理，较详细计4分，否则酌情扣分。

       4  

绿化和园林建筑附属设施的维护养护管理方案；符合行业规范，有条理，较详细计4分，否则酌情扣分。

    4

特约服务方案；符合行业规范，有条理，较详细计4分，否则酌情扣分。

     3 

社区文化建设方案；符合行业规范，有条理，较详细计3分，否则酌情扣分。

   3

物业管理区域内共用设施设备专项维修资金及日常养护费使用管理方案；符合行业规范，有条理，较详细计3分，否则酌情扣分。

   3

质量管理方案；符合行业规范，有条理，较详细计4分，否则酌情扣分。

    3

物质装备管理方案；符合行业规范，有条理，较详细计3分，否则酌情扣分。

       3  

档案管理方案及措施；符合行业规范，有条理，较详细计3分，否则酌情扣分。

    3

物业管理的应急措施；符合行业规范，有条理，较详细计3分，否则酌情扣分。

    3

优惠条件根据优惠承诺的完整性、实用性、科学性评分，满足条件的得3分。

     2

   服务方案  

     45 

    4

业主、使用人室内装饰装修管理方案；符合行业规范，条理清晰，非常详细得3.0分-4.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.5分-3-2.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-1.4分（此项得分保留一位小数）。

    4

物业管理区域内共用设施设备的维修养护管理方案；符合行业规范，条理清晰，非常详细得3.0分-4.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.5分-3-2.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-1.4分（此项得分保留一位小数）。

    4

物业管理区域内环境清洁保洁管理方案；符合行业规范，条理清晰，非常详细得3.0分-4.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.5分-3-2.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-1.4分（此项得分保留一位小数）。

    4

物业管理区域内公共秩序维护管理方案；符合行业规范，条理清晰，非常详细得3.0分-4.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.5分-3-2.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-1.4分（此项得分保留一位小数）。

    4

绿化和园林建筑附属设施的维护养护管理方案；符合行业规范，条理清晰，非常详细得3.0分-4.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.5分-3-2.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-1.4分（此项得分保留一位小数）。

    4

特约服务方案；符合行业规范，条理清晰，非常详细得3.0分-4.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.5分-3-2.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-1.4分（此项得分保留一位小数）。

    3

社区文化建设方案；符合行业规范，条理清晰，非常详细得2.0分-3.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.0分-1.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-0.9分（此项得分保留一位小数）。

     3

物业管理区域内共用设施设备专项维修资金及日常养护费使用管理方案；非常详细得2.0分-3.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.0分-1.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-0.9分（此项得分保留一位小数）。

    3

质量管理方案；符合行业规范，非常详细得2.0分-3.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.0分-1.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-0.9分（此项得分保留一位小数）。

     3

物质装备管理方案；非常详细得2.0分-3.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.0分-1.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-0.9分（此项得分保留一位小数）。

     3

档案管理方案及措施；非常详细得2.0分-3.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.0分-1.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-0.9分（此项得分保留一位小数）。

     3

物业管理的应急措施；非常详细得2.0分-3.0分；符合行业规范，调理一般，比较详细得1.0分-1.9分；不符合行业规范，无条理，不详细的得0分-0.9分（此项得分保留一位小数）。

     3

优惠条件根据优惠承诺的完整性、实用性、科学性评分，优惠条件好的得2.0分-3.0分，优惠条件一般的得1.0分-1.9分，优惠条件差的得0分-0.9（此项得分保留一位小数）。

    4

      企业实力

    25  

     10

具有红十字灾害应急救援中心颁发的救护员证，15份以上得10分，10份以上得5分。注明：投标文件中出具复印件加盖公章，原件备查，无原件不得分。

    5

拟派本项目人员75人以上的，得5分。注明：投标文件中出具人员近三个月社保复印件加盖公章，原件备查，无原件不得分。

     10

2016年至今承担单项物业服务项目合同金额700万元以上的，得10分。注明：投标文件中出具复印件加盖公章，原件备查，无原件不得分。

   4

      企业实力   

     10

具有急救及护理相关专业证书，15份以上得10分，10份以上得5分。注明：投标文件中出具复印件加盖公章，原件备查，无原件不得分。

 25    5

拟派本项目人员75人以上的，得5分。注明：投标文件中出具人员近三个月社保复印件加盖公章，原件备查，无原件不得分。

     10

2016年至今承担单项物业服务项目合同金额700万元以上的，得10分。注明：投标文件中出具复印件加盖公章，原件备查，无原件不得分。