海口市红城湖（D05-1地块）棚改回迁房项目EPC（设计-施工总承包）招标公告

海口市红城湖（D05-1地块）棚改回迁房项目EPC（设计-施工总承包）项目 招标公告

1.招标条件 本招标项目海口市红城湖（D05-1）棚改回迁房项目已由海口市琼山区发展和改革委员会以项目代码2019-460100-70-03-009677文批准建设。项目业主为海南中交海投房地产开发有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为海南中交海投房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC（设计施工总承包)进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：海口市红城湖（D05-1地块）棚改回迁房项目EPC（设计-施工总承包）；
2.2 建设地点：海口市红城湖（D05-1地块）棚改回迁房项目位于琼山区大英山西二路；南侧为红城湖路。
2.3 项目概况：海口市红城湖（D05-1地块）棚改回迁房项目由地上1栋33层、2栋26层的高层建筑、一栋商业服务网点和两层地下室（地下室为设备房，平时车库局部战时为人防功能）组成。用地面积为11799.74㎡，总建筑面积为74871.32㎡（含地下室和架空层），计容总建筑面积为58996.22㎡（不含地下室和架空层），容积率5.0，建筑密度33.41% ，绿地率20.7%，总停车位348个。总户数492户。
2.4 招标控制价：￥227650051.32元，其中：设计费控制价为￥1722040元，建安费控制价为225928011.32元。

2.5 招标范围： （1）设计部分：全套施工图设计（建筑、结构、给排水、电气、暖通），相关的人防、太阳能设计（如有）、室外管网、绿建设计、超限审查等内容及后期设计服务、现场服务等；项目室内部分的全装修方案（含效果图）、装修施工图设计及后期现场服务等；项目的园林景观方案（含效果图）、景观施工图设计及后期现场服务等。 （2）施工部分：土方、桩基、支护、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修（含全部装修）、人防工程、给排水、电气、电梯、防雷等配套工程（道路、通信、管网管线等设施工程）的施工总承包。具体以最终签订合同的施工图及工程量清单为准。 最终具体以工程总承包合同约定为准。

2.6 计划工期：项目计划总工期 790 日历天，其中设计计划工期为 60 日历天；施工计划工期730日历天。
2.7 质量要求： （1）设计：设计成果必须满足现行国家标准、规范和强制性条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和项目属地相关规定，并满足招标人就本项目设计提出的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查； （2）工程施工：符合设计要求计现行专项验收标准、质量验收标准和地方标准，确保验收合格。
2.8 标段划分：本次招标共设1个标段。

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：独立法人资格，同时具备建筑行业（建筑工程）甲级资质或以上资质和建筑工程施工总承包贰级或以上资质且具备有效的安全生产许可证（允许联合体投标，联合体投标的应由建筑工程施工总承包单位作为牵头人联合组成，联合体投标单位不得超过2家，应提交联合体协议书），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中，投标人拟派工程总承包项目经理(与施工项目负责人可以为同一人）应当取得工程建设类注册执业资格或者中级或以上专业技术职称，熟悉工程建设相关法律法规和标准，同时具有类似相关管理业绩。施工项目负责人(与工程总承包项目经理可以为同一人）须具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且不得同时担任其他在施建设工程项目的项目经理或EPC项目的施工项目负责人、设计-施工总承包项目的施工项目负责人；设计项目负责人须具有在本单位注册的国家一级注册建筑师。
3.2 设计业绩要求：2016年10月1日至投标截止之日，承接过1个设计合同金额100万及以上房屋建筑工程或工程总承包合同中包含建筑工程设计且设计部分金额100万及以上的类似业绩，时间以合同签订时间为准。施工业绩要求：2016年10月1日至投标截止之日，承接过1个合同金额1亿元及以上类似建筑工程施工业绩或工程总承包合同中包含建筑工程施工且施工部分金额1亿元及以上的类似业绩。
3.3 投标单位应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》 登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册，信息内容含项目名称、项目地址、驻派的项目班子关键岗位人员等投标项目信息。
3.4 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须具备独立法人资格，且以具有施工资质的单位作为联合体牵头人；（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员不应超过2家；（3）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。

4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2019年10月17日起在海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）下载招标文件报名。
4.2 招标文件每套售价500 元，递交投标文件时缴纳，售后不退。投标保证金的金额：人民币200000.00元（投标保证金的形式：线下银行转账支付或银行保函支付、建设工程投标保证保险）。

5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2019年11月8日 08：30 时，地点为：海口市公共资源交易中心附楼 201室(海口市海甸五西路28号） 。
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2019年 11月 8日08：30 时 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（ggzy.haikou.gov.cn）上传（适用于网络递交）。
5.3 投标保证金到账截止日期：2019年11 月8日08：30 时，投标保证金的形式：线下银行转账支付或银行保函支付、建设工程投标保证保险，支付地址： / 。

6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》 《全国公共资源交易平台（海南省）》 《海口市公共资源交易网》上发布。

7.其他
7.1招投标人须在海口市公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（jypt.ggzy.haikou.gov.cn）中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(jypt.ggzy.haikou.gov.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。
7.2电子辅助评标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在ggzy.haikou.gov.cn下载投标工具）制作电子版的投标文件； 非电子辅助评标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在ggzy.haikou.gov.cn下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)。
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。
7.4开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。

8、联系方式
招标人： 海南中交海投房地产开发有限公司                                                             招标代理机构： 湖南英邦工程建设咨询有限公司
地址： 海口市凤翔东路168号河琴湾温泉别墅B7栋                                                   地址： 海口市龙华区金垦路58号
联系人： 李工                                                                                                             联系人： 王工
电话： 18976991617                                                                                                  电话： 0898-68929196

                                                                                                                                                                                                                                 2019年10 月17 日