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当前位置： 正文海口市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
2018-4-8
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2018年3月4日 至 2018年4月4日 挂牌出让11 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、 地块基本情况 :
1-4号地块 | ||||||||
地块编号 | S4 | S5 | S1 | S6 | ||||
地址 | 海口市椰海大道与永万路交汇处西北角 | 海口市椰海大道与永万路交汇处西北角 | 海口市椰海大道与永万路交汇处西北角 | 海口市椰海大道与永万路交汇处西北角 | ||||
土地面积 | 133340.9㎡ | 83002.27㎡ | 49043㎡ | 138656.71㎡ | ||||
土地用途 | 教育用地 | 教育用地 | 城镇住宅用地 | 城镇住宅用地 | ||||
出让年限 | 50年 | 50年 | 70年 | 70年 | ||||
容积率 | ≤0.8 | ≤0.8 | ≤2.5 | ≤2.8 | ||||
建筑密度 | ≤25% | ≤25% | ≤18% | ≤20% | ||||
绿地率 | ≥40% | ≥40% | ≥40% | ≥40% | ||||
建筑限高 | ≤24m | ≤24m | ≤80m | ≤80m | ||||
起叫价 | 15713.24万元 | 11393.04万元 | 50065.01万元 | 158539.2万元 | ||||
加价幅度 | 1000万元 | 1000万元 | 1000万元 | 1000万元 | ||||
成交价 | 16713.24万元 | 12393.04万元 | 56065.01万元 | 165539.2万元 | ||||
竞价公司 | 海南恩祥新城实业有限公司 | 海南恩祥新城实业有限公司 | 海南恩祥新城实业有限公司 | 海南恩祥新城实业有限公司 | ||||
5-11号地块 | ||||||||
地块编号 | FB-01-2 | 51-16 | FB-01-1 | 51-12 | ||||
地址 | 海口市秀英区永兴镇 | 海口市龙华区龙桥镇 | 海口市秀英区永兴镇 | 海口市龙华区龙桥镇 | ||||
土地面积 | 126358.67㎡ | 21044.18㎡ | 218834.47㎡ | 25379.29㎡ | ||||
土地用途 | 体育用地 | 教育用地 | 体育用地 | 城镇住宅用地 | ||||
出让年限 | 50年 | 50年 | 50年 | 70年 | ||||
容积率 | ≤0.0405 | ≤1.5 | ≤0.2289 | ≤1.5 | ||||
建筑密度 | ≤4.3% | ≤35% | ≤14.7% | ≤45% | ||||
绿地率 | ≥67.96% | ≥30% | ≥39.66% | ≥25% | ||||
建筑限高 | ≤40m | ≤40m | ≤40m | ≤65m | ||||
起叫价 | 9603.26万元 | 1620万元 | 18250.79万元 | 3237元 | ||||
| 总价 | 总价 | 总价 | 楼面地价 | ||||
加价幅度 | 100万元 | 100万元 | 100万元 | 10元 | ||||
成交价 | 9603.26万元 | 1620万元 | 18250.79万元 | 15292.2912万元 | ||||
竞价公司 | 海南观澜湖实业发展有限公司 | 海南骏豪实业有限公司 | 海南观澜湖实业发展有限公司 | 海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司 | ||||
地块编号 | 51-15 | FB-02 | 51-11 | |||||
地址 | 海口市龙华区龙桥镇 | 海口市秀英区永兴镇 | 海口市龙华区龙桥镇 | |||||
土地面积 | 28981.53㎡ | 53929.16㎡ | 19236.90㎡ | |||||
土地用途 | 城镇住宅用地 | 城镇住宅用地 | 城镇住宅用地 | |||||
出让年限 | 70年 | 70年 | 70年 | |||||
容积率 | ≤1.5 | ≤1.9 | ≤1.5 | |||||
建筑密度 | ≤45% | ≤35% | ≤45% | |||||
绿地率 | ≥25% | ≥30% | ≥25% | |||||
建筑限高 | ≤75m | ≤45m | ≤65m | |||||
起叫价 | 3237元 | 2280元 | 3237元 | |||||
楼面地价 | 楼面地价 | 楼面地价 | ||||||
加价幅度 | 10元 | 10元 | 10元 | |||||
成交价 | 17462.8209万元 | 30842.0866万元 | 11591.1941万元 | |||||
竞价公司 | 海南骏豪实业有限公司 | 海南观澜湖实业发展有限公司 | 海南观澜湖实业发展有限公司 | |||||
二、 公示期：2018年4月8日 至 2018年4月15日
三、 该宗地双方已签订成交确认书，在10日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
四、 联系方式
联系单位：海口市土地交易中心
单位地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼
邮政编码：572500 联系电话：0898-68531700
海口市国土资源局
2018年4月8日
