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澄迈县东水港欢乐渔港项目海域使用权挂牌出让公告

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澄迈县东水港欢乐渔港项目海域使用权挂牌出让公告

项目编号：HNTH-2019-000001

根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《海南省实施<中华人民共和国海域使用管理法>办法》和《海南省海域使用权审批出让管理办法》及有关法律法规规定，经澄迈县人民政府批准，澄迈县海洋与渔业局决定以挂牌方式公开出让澄迈县东水港欢乐渔港项目海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让项目海域基本情况

1、项目名称：澄迈县东水港欢乐渔港项目海域使用权。

2、用海位置：位于海南老城经济开发区，澄迈县老城镇东水港村东侧（附件1：澄迈县东水港欢乐渔港项目宗海位置图、界址图）。

3、用海面积：0.6190公顷（其中非透水构筑物0.1166公顷，用于建设防波堤，透水构筑物0.1543公顷，用于建设美食舫、浮码头和栈桥，港池用海0.3481公顷）。

4、用海类型：旅游娱乐用海。

5、用海方式：非透水构筑物、透水构筑物和港池。

6、用海期限：25年。

7、用海性质：经营性。

8、挂牌起始价：51.4064万元。

9、增价幅度：1万元（或1万元的整数倍）。

10、竞买保证金：18万元。

注：海域使用权出让为现状处置，如权证载明的面积与实际面积存在差异，或存在瑕疵不影响成交价格。

二、交易方式

在挂牌时限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；在挂牌时限内有两个或两个以上竞买人要求报价的，采取现场线下竞价方式交易。

三、竞买人资格与要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织满足以下条件的均可报名参加竞买（除法律、法规另有规定外），申请参加竞买者须向海南天悦拍卖有限公司提交书面的《竞买申请书》（详见附件2），并按《竞买申请书》要求提供相关文件。

1、提供不低于人民币55万元银行资信证明。

2、参加竞买报名时须缴纳履约保证金18万元。

注：经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金且符合竞买人资格与要求的，出让人及其委托的交易机构在报名有效期内确认其竞买资格并出具《竞买资格确认书》。

四、竞买保证金、前期费用、挂牌交易服务费及成交款支付

1、竞买保证金

竞买人报名参加竞买时，须一次性缴纳竞买保证金18万元到指定的账户，竞买保证金在账户期间不计利息。缴纳保证金的截止时间为报名截止时间（以保证金实际到账时间为准）。竞得人缴纳的竞买保证金交易出让成功后退回，未竞得者缴纳的竞买保证金予以退回，不计利息。竞得人在出让过程中违约反悔的，竞买保证金不予退还。

缴纳保证金账户：

账户名称：海南省人民政府政务服务中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司海口国兴大道支行

银行账号：46001002537052506530

2、前期费用

如竞得人在竞得前未开展本项目海域使用论证、测量、海域价值评估、海洋环境影响评价等前期工作的,竞得一方应承担该费用,其费用由澄迈县海洋与渔业局按相关规定监督竞得人支付给本项目垫付一方。前期费用计算按出让该海域价格评估报告中确认的金额予以支付。

3、挂牌交易服务费

由竞得人承担全部挂牌交易服务费。挂牌交易服务费按国家及本省的相关规定收取，按规定单宗海域服务收费超过30万元的，按照30万元的标准进行收费。

4、费用及成交款支付：交易结果产生之日起3个工作日内对出让结果进行公示，公示期为7天。公示期满无异议，竞得人在2个工作日内将前期费用、挂牌交易服务费缴存到出让人和交易机构指定账户后，交易机构出具《挂牌成交确认书》，出让人自收到《挂牌成交确认书》10个工作日内与竞得人签订《海域使用权出让合同》（详见附件3），签订出让合同后1个月内竞得人向澄迈县财政指定账户按挂牌成交价款金额缴纳海域使用金。

五、公告、报名、挂牌期报价、现场竞价时间及地址

1、公告时间：2019年1月28日至2019年2月27日。

2、报名时间：2019年1月28日08:00至2019年2月27日17:00（办公时间）。

报名地址：海口市国兴大道5号海南大厦主楼41层海南天悦拍卖有限公司。

3、挂牌期报价时间：2019年1月28日08:00至2019 年2月28日09:30。

4、挂牌现场会时间：2019年2月28日09:30。

挂牌现场会地点：海口市国兴大道9号会展楼2楼海南省公共资源交易服务中心203室。

六、出让人、代理机构的名称、地址和联系方式

1、出让人名称：澄迈县海洋与渔业局

出让人地址：澄迈县金江镇司法路

项目联系人：曾忠

项目联系人电话：0898-67629197