- 交易信息
- 主体信息
当前位置： 正文临高马袅湾海上运动中心旅游娱乐用海项目海域使用权挂牌出让项目公告
项目编号：(HNTH-2017-000003)
根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《海南省实施<中华人民共和国海域使用管理法>办法》及《海南省海域使用权审批出让管理办法》等规定，经临高县人民政府批准，临高县海洋与渔业局决定以挂牌方式公开出让临高马袅湾海上运动中心旅游娱乐用海项目海域使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗海基本情况
1、标的名称：临高马袅湾海上运动中心旅游娱乐用海项目海域使用权
2、用海位置：位于海南省临高县马袅湾海域（附件1：临高马袅湾海上运动中心旅游娱乐用海项目宗海界址图）
3、用海面积：4公顷
4、用海类型：经营性旅游娱乐用海，海域等级为六类
5、用海方式：游乐场用海
6、用海期限：10年
7、挂牌起始价：45.7716万元
8、增价幅度：2万元（或2万元的倍数）
9、履约保证金：15.2572万元
注：海域使用权出让为现状处置，如权证载明的面积与实际面积存在差异，或存在瑕疵不影响成交价格。
二、交易方式
根据竞买人征集情况，确定交易方式。若只征集到一名竞买人，采取协议方式交易；若征集到两名及以上竞买人，采取竞价方式交易。
三、竞买人资格与要求
1、中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织满足以下条件的均可报名参加竞买（除法律、法规另有规定外）: 提供不低于人民币100万元、时点在公告期间的银行资信证明，参加竞买报名时须缴纳履约保证金15.2572万元。
2、申请参加竞买者须向海南中亚拍卖有限公司提交书面的《竞买申请书》（详见附件2），并按《竞买申请书》要求提供相关文件。
3、提供与临高马袅湾海上运动中心旅游娱乐用海项目建设相关性材料。
注：经审查，申请人按规定缴纳履约保证金且符合竞买人资格与要求的，挂牌人在报名有效期内确认其竞买资格并出具《竞买资格确认书》，竞买人凭此确认书完成交易系统注册并参与竞价。
四、履约保证金、前期费用、挂牌交易服务费
1、履约保证金
竞买人报名参加竞买时，须一次性缴纳履约保证金15.2572万元到指定的账户，履约保证金在账户期间不计利息。缴纳保证金的截止时间为报名截止时间（以保证金实际到账时间为准）。未竞得者缴纳的履约保证金予以退回，不计利息。竞得人在出让过程中违约反悔的，履约保证金不予退还。竞得人在签订《海域使用权出让合同》（详见附件3）后1个月内按成交价款付清海域使用金。
缴纳保证金账户：
账户名称：海南省人民政府政务服务中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司海口国兴大道支行
银行账号：46001002537052506530
2、前期费用：
竞得人在竞得前未开展本项目海域使用论证、测量、海域价值评估、海洋环境影响评价等前期工作的，竞得一方应承担该费用，其费用由临高县海洋与渔业局按相关规定监督竞得人支付给本项目垫付一方。前期费用计算按出让该海域价格评估报告中确认的金额43万元予以支付。（如竞得人为前期费用垫付方，则无需支付）。
3、挂牌交易服务费
由受让方承担交易双方应缴纳的全部交易服务费。挂牌交易服务费按国家和本省规定的收费标准收取，按照该标准单宗海域服务收费超过30万元的，按照30万元的标准进行收费。交易结果产生之日起3个工作日内对出让结果进行公示，公示期为7天。公示期满无异议，受让方在2个工作日内将前期工作费用、交易服务费缴存到出让方和我公司指定账户后，我公司出具《成交确认书》，其中：海域使用论证、测量、海域价值评估、海洋环境影响评价等前期费用由受让方承担，前期费用计算按出让海域价值评估报告中确认的金额予以支付。出让方自收到《成交确认书》10个工作日内与受让方签订《海域使用权出让合同》，签订出让合同后一个月内受让方向临高县财政指定专户按成交价款金额缴纳海域用使金。
五、公告、报名、挂牌期报价、现场竞价时间及地址
1、公告时间：2017年7月3日至2017年7月31日
2、报名时间：2017年7月3日08:00至2017年7月31日17:00（办公时间）
报名地址：海口市国贸路49号中衡大厦17层海南中亚拍卖有限公司
3、挂牌期报价时间：2017年7月3日08:00至2017年8月3日15:00
4、挂牌现场会时间：2017年 8月3日15:00
挂牌现场会地点：海口市国兴大道9号会展楼2楼海南省公共资源交易服务中心203室
5、现场网络竞价：（以竞价系统时间为准）
第一阶段：自由竞价时间：2017年8月3日15:00至2017年8月3日15:05
第二阶段：限时竞价开始时间：2017年8月3日15:05（限时竞价周期：120秒）
现场网络竞价地址：海口市国兴大道9号会展楼2楼海南省公共资源交易服务中心203室
六、代理机构、出让人的名称、地址和联系方式
1、代理机构：海南中亚拍卖有限公司
代理机构地址：海口市国贸路49号中衡大厦17层
代理机构传真：0898-68523808
项目联系人：吴女士
项目联系人电话：0898-68523808、68561298
2、出让人名称： 临高县海洋与渔业局
出让人地址： 临高县临城镇跃进路66号
项目联系人：林家群
项目联系人电话：0898—28260249
七、其他
1、本次挂牌具体流程详见附件4《竞买须知》。
2、竞买人必须在http://trading.ggzy.hi.gov.cn/ 海南省公共资源交易统一进场受理系统 中注册，且凭营业执照、组织机构代码证、银行开户许可证和《竞买资格确认书》原件到海南省人民政府政务服务中心2楼24号窗口现场审核，完成系统的注册。
系统技术咨询电话：0898-65301731（系统操作手册详见附件5）
窗口审核电话：0898-65203086
3、竞买人凭注册的账号在http://seaforest.ggzy.hi.gov.cn:8083/hnfsxt/ 海南省林木和填海使用权竞价交易系统中进行系统报名、保证金支付确认、挂牌期报价与网络竞价。
4、本次挂牌事项如有变更，以变更公告为准。
附件：
附件1临高马袅湾海上运动中心旅游娱乐用海项目宗海界址图.docx
备注：详细资料请到海南中亚拍卖有限公司获取（获取时间：2017年7月3日至2017年7月31日17时期间）
