陵水黎族自治县陵水湾B-02区2022-04号海域使用权

陵水黎族自治县行政审批服务局

海域使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国海域使用权管理法》、《海南省实施<中华人民共和国海域使用管理法>办法》和《海南省海域使用权审批出让管理办法》及有关法律法规规定，经陵水黎族自治县人民政府批准，陵水黎族自治县行政审批服务局决定以挂牌方式公开出让陵水黎族自治县陵水湾B-02区2022-04号海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让项目基本情况

二、交易方式

在挂牌时限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；在挂牌时限内有两个或两个以上竞买人要求报价的，采取现场线下竞价方式交易。

三、竞买人资格与要求

本次挂牌活动凡属中华人民共和国境内的法人或其他组织（除法律另有规定者外）均可报名参加竞买。申请人单独申请，不接受联合申请。非陵水黎族自治县注册的法人或其他组织，应在签署成交确认书后7日内在陵水黎族自治县注册成立法人项目公司（持股须50%以上，不含50%）或全资子公司，并实行独立核算，由以上公司与陵水黎族自治县行政审批服务局签订《海域使用权出让合同》。

具有下列行为的法人或其他组织不得参加本次海域使用权出让挂牌：（一）失信的被执行人；（二）有重大税收违法失信主体；（三）在陵水黎族自治县范围有拖欠海域使用金行为，并未及时改正的；（四）在陵水黎族自治县有因自身原因导致海域使用权闲置、非法占用海域使用权、违法建设等违法行为的行为人。

竞买人在参与竞买申请前，须先对接陵水黎族自治县农业农村局，向陵水黎族自治县农业农村局出具书面承诺函，承诺充分了解和知悉《网箱养殖产业项目发展和用海准入协议》全部内容，同意按照协议约定完成项目投资强度、年度产值、税收等对赌指标。

经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金且符合竞买人资格与要求的，陵水黎族自治县行政审批服务局将在2022年9月2日16时00分前确认其竞买资格并出具《竞买资格确认书》。

四、竞买保证金及成交价余款、挂牌交易服务费等

（一）竞买保证金及成交价余款

竞买人报名参加竞买时，须一次性缴纳竞买保证金人民币91.89万元到陵水黎族自治县行政审批服务局指定的账户，竞买保证金在账户期间不计利息。缴纳竞买保证金的截止时间为报名截止时间（以保证金实际到账时间为准）。竞买人缴纳的竞买保证金，在竞得后自动转作受让宗海的海域使用金。竞得人与陵水黎族自治县行政审批服务局签订《海域使用权出让合同》后30日内须向陵水黎族自治县税务部门一次性申报缴纳成交价余款。未竞得人缴纳的竞买保证金，于交易结果产生后5个工作日内从原渠道无息退回，不计利息。竞得人违约反悔的，竞买保证金不予退还。

（二）挂牌交易服务费

本项目挂牌交易服务费由竞得人承担，挂牌交易服务费参照陵水黎族自治县人民政府办公室《关于进一步规范招标拍卖挂牌代理机构服务收费有关问题的通知》（陵府办〔2016〕191号）规定执行，由竞得人向交易机构海南新城拍卖有限公司直接支付，按照该标准单宗海域服务收费超过人民币30万元的，按照人民币30万元的标准进行收费。

（三）交易结果产生之日起3个工作日内对出让结果进行公示，公示期为7天。公示期满无异议，竞得人在2个工作日内将挂牌交易服务费缴存到交易机构指定账户后，交易机构出具《挂牌出让成交确认书》，出让人根据交易机构出具的《挂牌出让成交确认书》10个工作日内与竞得人签订《海域使用权出让合同》，同时与陵水黎族自治县农业农村局签订《网箱养殖产业项目发展和用海准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

五、公告、报名、挂牌期报价、现场竞价时间及地址

（一）公告时间：2022年8月4日至2022年9月2日

（二）报名时间：2022年8月4日9:00至2022年9月2日12:00（办公时间）

（三）报名地址：陵水黎族自治县椰林镇建设路380号中国工商银行陵水支行办公楼5楼503室 海南新城拍卖有限公司

（四）挂牌期报价时间：2022年8月24日9:00至 2022年9月7日15:30  

（五）挂牌现场会时间：2022年 9月 7日15:30  

（六）挂牌现场会地址：海口市国兴大道9号会展楼2楼海南省公共资源交易服务中心203室

六、交易机构、出让人的名称、地址和联系方式

（一）交易机构：海南新城拍卖有限公司

交易机构地址：陵水黎族自治县椰林镇建设路380号中国工商银行陵水支行办公楼5楼503室

项目联系人：麦女士

项目联系人电话：0898-83333322

（二）出让人名称：陵水黎族自治县行政审批服务局

出让人地址：陵水黎族自治县椰林镇椰林南干道人民政府政务服务中心1楼1号审批室

项目联系人：王女士

项目联系人电话：0898-38322579

七、其他

（一）本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头等方式申请竞买及报价，也不接受邮寄竞买文件。

（二）本次挂牌具体流程详见《竞买须知》。

（三）上述所有时间均为北京时间。

（四）本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

                  陵水黎族自治县行政审批服务局

                               2022年8月4日