海南万德文学校资产包交易公告

项目编号

QY201909HN0141号

项目名称

海南万德文学校资产包

项目所在地

海南万宁

转让价格

921.70万元

转让方对竞买人的要求及相关条件

1、意向受让方须为中国境内合法存续的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、报名需缴纳竞买保证金270万元（公告期内须到达海南产权交易所指定账户），确认为受让方后3个工作日内按照转让方提供的《产权交易合同》与转让方签订合同，该保证金则自动转为履约金，若3个工作日内不按公告的规定和要求与转让方签订合同，视为违约；合同生效之日起3个工作日内将剩余交易价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。
3、标的物按现状转让，意向竞买人须自行对标的资产情况进行实地勘验，并充分了解资产瑕疵，并予以认可，不得以不了解标的情况为由进行退还。
4、本项目交易双方应缴纳的交易服务费按海南产权交易所交易服务费收取标准规定各自承担。

重大事项揭示

1、本次转让标的为不良资产，按标的现状进行公开转让，存在或可能存在实体及法律上的瑕疵或缺陷，在性质上存在着部分或整体不能回收和无法实现收益的风险，具体详见《挂牌标的瑕疵声明》。

2、本次转让标的为不含税费价格交易，如转让人及前手权利人因本次转让发生任何税费（包括但不限于转让标的后开具发票应缴纳的税费），则该涉及的税费由买受人全额承担支付义务，买受人须在税务部门核定转让人应缴纳税费之日，向转让人全额支付该等款项。

3、竞买人在购买前，必须完全详尽了解并知悉瑕疵声明情况，竞买人必须保证转让人及前手人权利人在转让成交后不遭受与转让标的有关的任何经济损失，自转让成交之日起，任何情况下发生的与转让标的相关的一切法律后果及全部费用支出均由买受人承担（包括但不限于转让前后发生的事项导致的，包括但不限于补偿、赔偿等），与转让人和前手权利人无关，如转让人及前手权利人先行承担的，事后，可以向买受人追偿。转让人声明本项条件为此次转让交易的必要前提条件，竞买人必须无条件接受此项条件。

转让人：汇达资产托管有限责任公司

转让批复、评估

和核准情况

上级单位批复：

评估机构：辽宁中正资产评估有限公司

评估文号：辽中正评报字【2018】第129（1-3）号评估报告

公告期

2019年9月27日 至2019年10月29日

交易方式

1、通过海南产权交易所组织以挂牌价为底价，采取“网络报价，价高者得”的方式确定受让方。

2、根据《金融资产管理公司资产处置管理办法》的规定，在只有1家意向受让方报名时，将延长挂牌期，在20个工作日的基础上，延长10个工作日（原1家意向受让方的报名资格仍然有效）。延长挂牌期间，产生2家以上意向受让方的，以网络竞价方式交易。若仍只有原1家意向受让方，则与意向受让方签订《不良资产转让协议》。

2、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价；自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。

3、标的竞价时间安排见下表：

项目联系方式

地址：海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

项目咨询：麦先生 66558010  项目报名：孙女士 66558023

海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

项目咨询：李女士 65237542

重要提示

1、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。接受报名截止时间为 2019年10月29日下午17：00。

2、本项目采用网络动态报价的竞价方式进行转让，竞买人请登录E交易系统参加竞买。意向受让方提交受让申请并被确认有效，即参加后续竞价会并须申报有效价格，竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。

3、意向受让方应在竞价结束（或接到海南产权交易所书面通知）被确认为买受人起3个工作日内按转让方提供的合同文本与转让方签订合同，合同生效之日起3个工作日内将全部成交价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。

4、意向竞买人出现以下违约情形之一的，其交纳的竞买保证金将被作为违约金扣罚（但因不可抗力因素或转让方原因等情形除外）：

1、竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

2、产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

3、在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

4、竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

5、未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

6、未按照合同规定支付成交价款的；

7、竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

5、产交所指定缴纳保证金账户：

户名： 海南产权交易所有限公司

开户行： 中国工商银行海南省分行营业部

账号： 提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳

6、报名受让所需提交资料见本网站“资料下载”栏《产权受让申请表》、《网络竞价须知》。