海口市南宝路宏利大楼D703房交易公告

QY201902HN0019

本转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

本转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。

本转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

 1、成交价款一次性支付；

 2、公告期内须缴纳保证金20万元；

 3、成交后，保证金自动转为履约金，买受人须将全部价款及交易服务费全额支付到海南产权交易所指定账户， 否则承担违约责任；

 4、缴纳保证金账户：

    户名： 海南产权交易所有限公司  
    开户行： 中国工商银行海南省分行营业部
    账号： 2201021519200214669或提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳

 2、本次竞价标的在交付前如有欠费（包括但不限于水、电、气、物业等费用）均由转让方承担。

 3、标的过户：房产过户手续由受让方办理，转让方协助，办理过户过程中所发生的所有税、费由交易双方按国家规定各自承担；如需要办理土地分摊《国有土地使用证》，由受让方自行办理，所产生的全部税费由受让方承担。

4、如因房产限购等相关政策原因或受让方自身原因未能在《资产交易合同》签订后40个工作日内完成标的房产权属变更登记，受让方须按照合同成交金额的20%赔偿转让方，转让方有权单方解除合同，收回标的房产，再次进行公开转让。

1、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状，特请竞买人注意风险防范，谨慎抉择。

2、标的房屋面积以房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价格不作调整。

 3、受让方应充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素（包括但不限于土地增值税等税费的缴纳办理周期长等），均由受让方自行承担。

2、地点：海口市南宝路宏利大楼

  竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《资产交易合同》并支付价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。

一、报名须提交如下材料：

 1.填写《产权受让申请书》（见附件）；

 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

 4.其它相关材料。

 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

二、注意事项：

 1.竞买人需自行下载并填写《产权受让申请书》，填写完成后加盖公章或按手印。

 2.在报名环节将填写完成的《产权受让申请书》及相关材料扫描并上传至E交易系统供交易所审核。成交后，买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。  

 3.竞买人缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

 4.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

1、 缴纳保证金金额 20万元，截止时间 2019/3/18   17:00，按系统提示缴纳，以系统实际到账的时间为准。

 2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

 3、如意向受让方有以下违约情形之一，则所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（2）产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；
（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；
（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；
（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

交易双方按照《海南产权交易所交易服务费收取标准》规定各自承担。

报名咨询：孙女士 66558023

海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口