项目名称 | 海口市美兰区博爱街道东门市场55号第三间铺面招租 | ||||||||||
项目编号 | QY202404HN1059 | 如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 | ||||||||
挂牌起 始日期 | 2024年4月19日 | 挂牌截止日期 | 2024年5月7日 | ||||||||
标的简况 | |||||||||||
标的坐落 | 海口市美兰区博爱街道东门市场 | ||||||||||
序号 | 标的名称 | 招租面积 (㎡) | 竞租保证金 (元) | 评估价 元/月 | 挂牌底价 元/月 | ||||||
1 | 海口市美兰区博爱街道东门市场55号第三间铺面招租 | 50 | 10000 | 4117 | 4117 | ||||||
租赁期限租金支付 | 租期5年,租金按月支付,先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 每2年递增5% | ||||||||
装修期限 | 无 | 承租押金(元) | 一个月租金 | ||||||||
标的现状 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 无 | ||||||||
标的概况 | 商业繁华,周边基础设施完善,交通便利。 | ||||||||||
租赁用途 |
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重大事 项说明 |
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评估情况 | 评估价 | 4117元/月 | |||||||||
| 评估基准日 | 2024年3月7日 | |||||||||
| 评估机构 | 海南思马特房地产评估咨询有限公司 | |||||||||
招租方基本情况 | |||||||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称:海口市美兰区旅游投资发展有限公司 | |||||||||
| 出租方承诺 | 1、本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 2、招租方对提供的材料真实性负责。 | |||||||||
| 出租方 决策文件 | 内部决策文件 | |||||||||
| 行为批准或备案机构 |
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承租方资格条件与交易条件 | |||||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可报名申请参加竞租,不接受联合体报名。 3、承租方应维持现有房屋等现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 4、未经招租方同意,新承租方不得将房屋分租、转租、转借或调换使用。 5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。 | ||||||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | ||||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按公告要求及合同约定支付。 | ||||||||||
特别告知 | 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 3、招租方负责房屋的清场工作。 | ||||||||||
招租规则与报名手续 | |||||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 | ||||||||||
现场展示 | 海口市美兰区博爱街道东门市场55号第三间铺面 | ||||||||||
报名时间 | 2024年4月19日至 2024年5月7日 | ||||||||||
报名手续 | 竞租人须在2024年5月7日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 | ||||||||||
保证金及处置方式 | 1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费及押金结算,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: | ||||||||||
服务费 | 按照《海南产权交易所交易服务收费标准》由承租方以租赁期总租金的2.5%承担。 | ||||||||||
竞价安排 | |||||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | ||||||
1 | 海口市美兰区博爱街道东门市场55号第三间铺面招租 | 4月19日9:00 | 5月8日9:00 | 50元 | 120秒 | ||||||
附件下载 | 《承租申请表》《网络竞价须知》《房屋租赁合同》 | ||||||||||
咨询电话 | 项目咨询及报名咨询:交易一部吴先生 66558021 交易一部孙女士66558019 技术支持:信息部刘先生 66558002 招租方联系人:韩先生 19534306823 | ||||||||||
单位地址 | 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口 三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口 |