项目名称 | 海口市和平大道毕佛利别墅第15栋等三处房产分别转让 | |||||||||||
项目编号 | QY202303HN1020 | 如未征集到意向方 | 终止挂牌 | |||||||||
挂牌起 始日期 | 2023年3月17日 | 挂牌截止日期 | 2023年4月17日 | |||||||||
标的简况 | ||||||||||||
标的坐落 | 海口市海甸岛 | |||||||||||
序号 | 标的名称 | 建筑面积(㎡) | 产权证号 | 用途 | 挂牌价 (元) | 保证金 (万元) | ||||||
1 | 海口市毕佛利别墅第15栋 | 414 | 琼(2019)海口市不动产第0016353号 | 商业服务业/住宅 | 3541375 | 53 | ||||||
2 | 海口市南景花园D幢308号房 | 101.66 | 海口市房权证海房字第 HK000858号 | 住宅 | 827466 | 12 | ||||||
3 | 海口市南景花园D幢309号房 | 55.67 | 海口市房权证海房字第 HK000860号 | 住宅 | 474509 | 7 | ||||||
标的情况 | 标的一位于海口市海甸岛和平大道毕佛利别墅小区内,房屋结构为混合结构,总层3层,户型为6房3厅,无电梯。目前房产空置,可能存在欠缴水电煤气费等各项使用费用的情形。 标的二位于海口市南景花园,楼高8层标的位于3层,钢筋混凝土结构,户型为2房2厅,无电梯。目前房产由不明身份者占有、使用,可能存在欠缴物业管理费、水电煤气费等各项使用费用的情形。 标的三位于海口市南景花园,楼高8层标的位于3层,钢筋混凝土结构,户型为2房1厅,无电梯。可能存在不明身份者占有、欠缴物业管理费、水电煤气费等各项使用费用的情形。以上标的详情见评估报告。 | |||||||||||
特别告知 | 特别告知事项详见文件下载栏《瑕疵披露及声明》。根据转让方要求,竞买人报名前需签署《瑕疵披露及声明》、《竞买人声明及承诺》、《保密承诺函》。 | |||||||||||
评估情况 | 清算价格 | 详见评估报告 | ||||||||||
评估基准日 | 2022年4月6日 | |||||||||||
评估机构 | 海南中明智资产土地房地产估价有限公司 | |||||||||||
转让方基本情况 | ||||||||||||
转让方 情 况 | 基本情况 | 转让方名称:海南金融印刷厂有限公司清算组 | ||||||||||
转让方 决策文件 | ||||||||||||
行为批准或 | ||||||||||||
转让方承诺 | 1、本次资产转让是转让方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,转让方对该资产拥有完全的处置权; | |||||||||||
受让方资格条件与交易条件 | ||||||||||||
受让方 资格条件 | 意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人,同时报名前需取得购房资格(购房资格码)。以上房产不接受联合体报名,意向受让方在报名前应自行了解房产所在地限购政策,自行判断是否具备竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。 | |||||||||||
与转让相关的其他条件 | 1、确认成交后,受让方应到我所现场签署竞价确认书,在5个工作日内签订《不动产买卖合同》,并将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。 | |||||||||||
标的交割 | 1、不动产转移登记手续由受让方办理,转让方协助,办理不动产变更过户过程中所发生的所有税、费(包括转让方应缴纳的所有税、费)由买方承担。 2、成交后,标的资产在交付受让方之前所拖欠的相关税费、物业水电费及滞纳金等由受让方全部承担。 3、转让标的全部按现状公开整体转让,面积误差及瑕疵不影响交易及价格。 | |||||||||||
交易价款及保证金 | 1、成交价款一次性支付。 | |||||||||||
交易规则与报名手续 | ||||||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 | |||||||||||
现场展示 | 1、时间:公告期内 2、地点:海口市 | |||||||||||
报名时间 | 自公告之日起至2023年4月17日17:00止 | |||||||||||
报名手续 | 意向受让方须在2023年4月17日17:00之前自行登录交易所网站www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 | |||||||||||
保证金及处置方式 | 1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还,将用于成交价款结算,竞价未成功的竞买人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 | |||||||||||
服务费 | 交易双方按成交价的2.5%各自承担交易服务费 | |||||||||||
竞价安排 | ||||||||||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | |||||||
1 | 海口市毕佛利别墅第15栋 | 3月17日9:00 | 4月18日9:30 | 5000元 | 120秒 | |||||||
2 | 海口市南景花园D幢308号房 | 3月17日9:00 | 4月18日9:45 | 5000元 | 120秒 | |||||||
3 | 海口市南景花园D幢309号房 | 3月17日9:00 | 4月18日10:00 | 5000元 | 120秒 | |||||||
附件下载 | 《产权受让申请表》《网络竞价须知》《不动产买卖合同》《瑕疵披露及声明》、《竞买人声明及承诺》《保密承诺函》 | |||||||||||
咨询电话 | 项目咨询及报名咨询:吴先生 66558021 技术支持:刘先生 66558002 海南金融印刷厂有限公司清算组:易女士 020-83348229 | |||||||||||
单位地址 | 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口 |