项目名称 | G98海南环岛高速公路沿线29面天桥广告牌招租 | |||||||||||
项目编号 | QY202303HN1028 | 如未征集到意向受让方 | 终止挂牌 | |||||||||
挂牌起 始日期 | 2023年3月14日 | 挂牌截止日期 | 2023年3月27日 | |||||||||
标的简况 | ||||||||||||
标的坐落 | G98海南环岛高速公路沿线 | |||||||||||
序号 | 标的名称 | 规格(m) | 挂牌底价 (元/首年) | 保证金(元) | 限时竞价开始时间(2023年 3月28日) | |||||||
1 | G98K2+600天桥广告牌南面 | 40×3.6 | 82620 | 10000 | 9:00 | |||||||
2 | G98K3+424天桥广告牌南面 | 40×3.6 | 82620 | 10000 | 9:05 | |||||||
3 | G98K7+325天桥广告牌南面 | 39×3.6 | 81000 | 10000 | 9:10 | |||||||
4 | G98K7+900天桥广告牌南面 | 40×3.6 | 82620 | 10000 | 9:15 | |||||||
5 | G98K20+840天桥广告牌南面 | 42×3.6 | 83446 | 10000 | 9:20 | |||||||
6 | G98K29+694天桥广告牌南面 | 34×3.6 | 80968 | 10000 | 9:25 | |||||||
7 | G98K31+481天桥广告牌南面 | 34×3.6 | 80968 | 10000 | 9:30 | |||||||
8 | G98K38+293天桥广告牌南面 | 32×3.6 | 80968 | 10000 | 9:35 | |||||||
9 | G98K39+360天桥广告牌南面 | 33×3.6 | 161936 | 10000 | 9:40 | |||||||
G98K39+360天桥广告牌北面 | 36×3.6 | |||||||||||
10 | G98K42+339天桥广告牌南面 | 42×3.6 | 167718 | 10000 | 9:45 | |||||||
G98K42+339天桥广告牌北面 | 44×3.6 | |||||||||||
11 | G98K49+475天桥广告牌南面 | 42×3.6 | 167718 | 10000 | 9:50 | |||||||
G98K49+475天桥广告牌北面 | 44×3.6 | |||||||||||
12 | G98K51+494天桥广告牌南面 | 40×3.6 | 165240 | 10000 | 9:55 | |||||||
G98K51+494天桥广告牌北面 | 39×3.6 | |||||||||||
13 | G98K51+932天桥广告牌南面 | 42×3.6 | 166892 | 10000 | 10:00 | |||||||
G98K51+932天桥广告牌北面 | 42×3.6 | |||||||||||
14 | G98K53+220天桥广告牌南面 | 44×3.6 | 167718 | 10000 | 10:05 | |||||||
G98K53+220天桥广告牌北面 | 42×3.6 | |||||||||||
15 | G98K61+350天桥广告牌南面 | 34×3.6 | 161936 | 10000 | 10:10 | |||||||
G98K61+350天桥广告牌北面 | 34×3.6 | |||||||||||
16 | G98K72+814天桥广告牌南面 | 40×3.6 | 165240 | 10000 | 10:15 | |||||||
G98K72+814天桥广告牌北面 | 38×3.6 | |||||||||||
17 | G98K74+560天桥广告牌南面 | 40×3.6 | 82620 | 10000 | 10:20 | |||||||
18 | G98K78+840天桥广告牌南面 | 40×4.15 | 166066 | 10000 | 10:25 | |||||||
G98K78+840天桥广告牌北面 | 42×2.5 | |||||||||||
19 | G98K84+880官塘立交北面 | 42×3.6 | 83446 | 10000 | 10:30 | |||||||
20 | G98K84+880官塘立交南面 | 42×3.6 | 16689 | 10000 | 10:35 | |||||||
合计 | 200000 | / | ||||||||||
1、本次转让采用网络竞价方式进行,保证金采取“一对多自由竞价,交纳份额与竞得份额相符为限”的模式,即保证金可在相同保证金资产中滚动使用,竞得份额与缴纳份额相符为限。 2、竞价安排:本次竞价的自由竞价时间为2023年3月14日9:00至上表限时竞价开始时间。每次加价幅度为500元,延时竞价周期为120秒。 | ||||||||||||
租赁期限 | 1年 | 租金递增方式 | 无 | |||||||||
租金支付 | 每三个月支付一次,先支付后使用 | |||||||||||
装修免租期限 | 无 | 履约保证金 | 租赁合同总金额的15% | |||||||||
标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 无 | |||||||||
标的现状 | 本次招租的20处共29面天桥广告牌位于G98海南环岛高速公路K2+600至K84+880路段,起点路段从海口至琼海,G98东线高速公路车流量较多,沿线服务区较多。 | |||||||||||
租赁用途 | 广告发布 | |||||||||||
重大事 项说明 | / | |||||||||||
评估情况 | 评估价 | 见上表 | ||||||||||
评估基准日 | 2022年10月13日 | |||||||||||
评估机构 | 海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司 | |||||||||||
招租方基本情况 | ||||||||||||
出租方 情况 | 基本情况 | 出租方名称:海南高速公路广告有限公司 | ||||||||||
出租方承诺 | 本次招租标的权属关系清晰,对该标的具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | |||||||||||
出租方 决策文件 | 总经理办公会议纪要 | |||||||||||
行为批准或备案机构 | 海南高速公路股份有限公司 | |||||||||||
承租方资格条件与交易条件 | ||||||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、竞租人须为在中华人民共和国合法注册的法人实体,不接受联合体报名。 2、与海南高速公路广告有限公司存在合同纠纷的法人不得参与本项目(以招租方提供的名单为准)。 4、承租方应维持现有广告牌的现状,不得改变广告牌主体结构及规格,需要重新改造时,改造方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 5、承租方不得将广告牌进行抵押贷款或从事违法行为。 6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | |||||||||||
标的交割 | 按《租赁合同》约定办理 | |||||||||||
交易价款支付方式 | 成交后按《租赁合同》约定支付。 | |||||||||||
特别告知 | 1、成交租金不含天桥广告牌广告画面设计、制作、安装、发布、照明等其它费用。 2、标的按现状招租,意向承租方须自行对标的进行实地勘验,对标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分的了解并予以认可,因标的瑕疵产生的相关后果由承租方自行承担,不得以不了解标的状况为由退租。标的以实际面积为准,实际面积与公告公示面积有误差不影响承租价格。 | |||||||||||
交易规则与报名手续 | ||||||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 | |||||||||||
现场展示 | G98海南环岛高速公路 | |||||||||||
报名时间 | 2023年3月14日至2023年3月27日17:00 | |||||||||||
报名手续 | 竞租人须在2023年3月27日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 4.其它相关材料。 | |||||||||||
保证金及处置方式 | 1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于支付交易服务费,竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: | |||||||||||
服务费 | 本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%由承租方承担。 | |||||||||||
附件下载 | 1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《租赁合同》范本 | |||||||||||
咨询电话 | 项目及报名咨询:郭先生 66558026 刘小姐 65237542 | |||||||||||
单位地址 | 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 | |||||||||||
其它 |