项目名称 |
万宁市兴隆旅游区温泉大道北侧三层房屋公开招租 |
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项目编号 |
QY202211HN0302 |
如未征集到意向受让方 |
终止挂牌 |
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挂牌起 始日期 |
2022年12月1日 |
挂牌截止日期 |
2022年12月14日 |
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标的简况 |
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标的坐落 |
海南省万宁市兴隆旅游区 |
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序号 |
标的名称 |
总层数/ 招租层数 |
招租面积 (㎡) |
竞租保证金 (元) |
评估价 (元) |
挂牌底价/月租金(元) |
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1 |
万宁市兴隆旅游区温泉大道北侧三层房屋 |
三层/ 一至三层 |
911.61 |
20000 |
12760 |
12760 |
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租赁期限租金支付 |
租赁期限:5年。租金按季度付,先支付租金后使用 |
租金递增方式 |
第1-3年租金不变,第4年起租金每年递增2% |
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装修期限 |
2个月免租装修期 |
承租押金 |
20000元 |
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标的状态 |
空置 |
是否设置原承租人优先权 |
无 |
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房屋现状 |
标的房产约2002年建成,钢混结构,普通装修,证载房屋用途为商业,原为办公及住宅使用,维护保养状况一般,现已空置。 |
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租赁用途 |
不得从事违反国家法律、法规的经营活动。 |
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重大事 项说明 |
/ |
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评估情况 |
评估价 |
见评估报告 |
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评估基准日 |
2022年5月23日 |
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评估机构 |
海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司 |
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招租方基本情况 |
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出租方 情 况 |
基本情况 |
出租方名称:中国银行股份有限公司万宁支行 经济类型:金融机构 |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方 决策文件 |
关于万宁支行2022年公开招租兴闲置房产项目的批复 |
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行为批准或备案机构 |
中国银行股份有限公司海南省分行 |
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承租方资格条件与交易条件 |
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承租方资格及相关条件 |
1、竞租人可以是在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织,P2P、担保公司、小额贷款公司等易与银行产生混淆的金融公司不得参与竞租,不接受联合体报名。 5、该房屋的清场由招租方负责。 |
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标的交割 |
按《房屋租赁合同》约定办理 |
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交易价款支付方式 |
成交后按合同约定支付。 |
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特别告知 |
1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 3、招租方对材料的真实性内容负责。 |
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交易规则与报名手续 |
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竞价规则 |
1、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 |
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现场展示 |
海南省万宁市 |
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报名时间 |
2022年12月1日至 2022年12月14日 |
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报名手续 |
竞租人须在2022年12月14日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 |
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保证金及处置方式 |
1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,竞价 未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: |
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服务费 |
本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%由承租方承担。 |
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竞价安排 |
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序号 |
标的名称 |
竞价开始时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价 幅度 |
延时竞价周期 |
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1 |
万宁市兴隆旅游区温泉大道北侧三层房屋招租 |
12月1日9:00 |
12月15日9:00 |
100元 |
120秒 |
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附件下载 |
1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》 |
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咨询电话 |
项目咨询:施女士 66558003 李女士 65237542 技术支持:刘先生 66558002 |
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单位地址 |
海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口 海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口 |
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其它 |
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