项目名称 |
海口市世贸东路2号海南世界贸易中心裙房第二层挂牌转让 |
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项目编号 |
QY202211HN0304 |
如未征集到意向方 |
终止挂牌 |
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挂牌起 始日期 |
2022年11月30日 |
挂牌截止日期 |
2022年12月13日 |
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标的简况 |
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标的坐落 |
海口市世贸东路2号海南世界贸易中心 |
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序号 |
标的名称 |
建筑面积(㎡) |
产权证号 |
用途 |
挂牌价 (元/㎡) |
保证金 (万元) |
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1 |
世贸东路2号裙房第二层 |
1582.6 |
琼(2020)海口市不动产权第0075900号 |
其他 |
8500 |
150 |
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标的情况 |
海口市世贸东路2号5个标的房产推广名为“海南世界贸易中心”,钢混结构塔楼,外部基础设施完备。东至世贸东路、南至金贸西路、西北均至世贸雅苑小区用地。目前部分转让标的已出租。 |
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特别告知 |
本次转让房产处于海口市限购区域,意向竞买人须自行了国家及地方法律、法规等相关政策,了解房产所在地的限购政策,自行判断是否具备竞价标的过户资格条件,否则成交后如因限购不能办理房产过户需承担违约责任。 |
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评估情况 |
评估价(万元) |
见股东决议书 |
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评估基准日 |
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评估机构 |
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转让方基本情况 |
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转让方 情 况 |
基本情况 |
转让方名称:海南天阙置业有限公司 |
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转让方 决策文件 |
股东会决议 |
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行为批准或 |
海南天阙置业有限公司 |
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转让方承诺 |
1、本次资产转让是转让方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,转让方对该资产拥有完全的处置权; |
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受让方资格条件与交易条件 |
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受让方 资格条件 |
意向方为凡具有完全民事行为能力的自然人、中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织均可参加竞买, 不接受联合体报名。意向受让方在报名前应自行了解房产所在地限购政策,自行判断是否具备竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。 |
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与转让相关的其他条件 |
1、确认为受让方后7个工作日内与转让方签订转让方拟定的《产权交易合同》,并在合同生效之日起10个工作日内将全部价款或按揭首期款及交易服务费支付到海南产权交易所指定账户,该保证金自动转为履约金。若在7个工作日内不与转让方签订合同则视为违约,所缴保证金不予退还。待全部转让价款和交易服务费支付完毕后,海南产权交易所出具《交易凭证》。 |
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标的交割 |
1、成交后,受让方应及时向政府相关部门申请办理产权过户手续,不动产转移登记手续由受让方办理,转让方协助。签订《产权交易合同》生效之日起6个月内须办理完毕房产过户手续,政策或政府原因导致不能按期完成过户手续,由双方另行协商延续时间。办理不动产过户手续缴纳的税费按国家规定各自承担,转让方协助受让方办理房产登记及土地过户等相关手续。 |
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交易价款及保证金 |
1、本次挂牌成交价款支付方式: ①采用一次性支付方式:受让方应在《产权交易合同》生效之日起10个工作日内将全部成交价款(含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款)一次性支付到海南产权交易所指定银行账户。 ②采用按揭方式:住宅及商业首期付款不得低于总成交价款的50%(具体按房产所在地限购政策要求执行),并在《产权交易合同》生效之日起10个工作日内将首期款(含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款)支付到海南产权交易所指定银行账户,剩余款项采用按揭支付。竞得后,如首付款及银行贷款(包括由于受让方的原因或银行贷款不成或贷款不足等的)之和不足以支付全部交易价款的,受让方应当在《产权交易合同》签署之日起2个月内将交易价款的不足部分支付至海南产权交易所指定账户。受让方逾期支付交易价款的,转让方将按购买房产总价的每日万分之五收取滞纳金,若超过自《产权交易合同》签署之日起3个月的,则视为受让方违约,转让方有权解除《产权交易合同》并扣除全部竞买保证金,并另行公开处置该标的,同时要求受让方赔偿实际损失。 |
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交易规则与报名手续 |
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竞价规则 |
1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 |
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现场展示 |
1、时间:公告期内2、地点:海口市世贸东路2号海南世界贸易中心 |
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报名时间 |
自公告之日起至2022年12月13日17:00止 |
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报名手续 |
意向受让方须在2022年12月13日17:00之前自行登录交易所网站www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 |
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保证金及处置方式 |
1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还,将用于成交价款结算,竞价未成功的竞买人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 |
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服务费 |
本项目交易双方应缴纳的交易服务费按照《海南产权交易所收费标准》由受让方全部承担。 |
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竞价安排 |
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序号 |
标的名称 |
竞价开始时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价 幅度 |
延时竞价周期 |
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1 |
世贸东路2号裙房第二层 |
11月30日9:00 |
12月14日9:00 |
200元 |
120秒 |
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附件下载 |
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咨询电话 |
标的咨询:吴先生 66558038 李女士 65237542 技术支持:刘先生 66558002 |
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单位地址 |
海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 |
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其它 |
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