项目名称 |
海口市青年路5号福彩大厦第三层、第四层分别招租 |
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项目编号 |
XZ202211HN0300 |
如未征集到意向受让方 |
终止挂牌 |
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挂牌起 始日期 |
2022年11月30日 |
挂牌截止日期 |
2022年12月13日 |
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标的简况 |
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标的坐落 |
海南省海口市青年路5号 |
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序号 |
标的名称 |
招租层数 |
招租面积 (㎡) |
竞租保证金(元) |
评估价 (元/月租金) |
挂牌底价 (元/月租金) |
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1 |
福彩大厦第三层 |
第三层整层 |
993.22 |
60000 |
39651.83 |
39651.83 |
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2 |
福彩大厦第四层 |
第四层整层 |
993.22 |
50000 |
28223.17 |
28223.17 |
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租赁期限租金支付 |
租赁期限:5年 租金半年一付/ 先支付租金后使用 |
租金递增方式 |
每年在上一年租金基础上递增2% |
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装修期限 |
/ |
租赁押金(元) |
10000元 |
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标的状态 |
第三层正在使用 第四层闲置 |
是否设置原承租人优先权 |
第三层原承租人有优先权,第四层无 |
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房屋现状 |
福彩大厦于2013年建成,钢混结构共10层。第三层一边是敞开式的大开间用作办公区,另一边隔成4个大小不等房间,精装修;第四层共28间房间,带独立卫生间,目前闲置。 |
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租赁用途 |
不得使用该房屋从事违法行为 |
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重大事 项说明 |
/ |
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评估情况 |
评估价 |
见评估报告 |
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评估基准日 |
2022年11月7日 |
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评估机构 |
海南兴平资产评估事务所(普通合伙) |
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招租方基本情况 |
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出租方 情 况 |
基本情况 |
出租方名称:海南省福利彩票发行中心 注册地:海南省美兰区青年路5号福彩大厦 |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方 决策文件 |
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行为批准或备案机构 |
海南省财政厅 |
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承租方资格条件与交易条件 |
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承租方资格及相关条件 |
1、凡具有完全民事行为能力的自然人,中国境内依法注册并存续的法人或非法人组织、个体工商户,并且是非失信被执行人,均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 5、该房屋的清场由招租方负责。 6、自确认新承租方之日起,给予原承租方1个月的过渡期,新承租方的租金从上述1个月过渡期后按新租赁合同的约定缴纳。若原承租方竞得则没有过期渡期。 |
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标的交割 |
按《房屋租赁合同》约定办理 |
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交易价款支付方式 |
成交后按合同约定支付。 |
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特别告知 |
1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 3、招租方对材料的真实性内容负责。 |
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交易规则与报名手续 |
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竞价规则 |
1、本项目采用网络竞价,根据报价结果,按高低排序前两名,价高优先,依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 |
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现场展示 |
海南省海口市 |
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报名时间 |
2022年11月30日至 2022年12月13日17:00止 |
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报名手续 |
竞租人须在2022年12月13日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准)。 4.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列为失信执行人的网站查询截图(因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接到“中国执行信息公开网”网站,故失信被执行人查询以中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)查询为准)。 |
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保证金及处置方式 |
1、 竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,竞价 未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户: |
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服务费 |
本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%由承租方承担。 |
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竞价安排 |
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序号 |
标的名称 |
竞价开始时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价 幅度 |
延时竞价周期 |
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1 |
福彩大厦第三层 |
11月30日 9:00 |
12月14日9:30 |
100元 |
120秒 |
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2 |
福彩大厦第四层 |
11月30日 9:00 |
12月14日9:45 |
100元 |
120秒 |
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附件下载 |
1、《承租申请表》 2、《招租项目网络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 |
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咨询电话 |
项目咨询:施女士 66558003 李女士 65237542 技术支持:刘先生 66558002 |
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单位地址 |
海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口 |
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其它 |
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