项目名称 |
海口市东方洋粮食储备库5号仓、6号仓、7号仓库分别招租 |
项目编号 |
QY202205HN0121 |
挂牌起始日期 |
2022年5月19日 |
挂牌截止日期 |
2022年6月1日 |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 |
终止挂牌 |
标的概况
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标的坐落 |
海口市丘海一横路3号 |
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基 本 属 性 |
序号 |
标的名称 |
招租面积(㎡) |
挂牌底价 (元/平方米/月) |
保证金(元) |
最小加价幅度(元) |
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1 |
海口市东方洋粮食储备库5号仓 |
1040 |
26 |
40000 |
0.5 |
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2 |
海口市东方洋粮食储备库6号仓 |
1040 |
26 |
40000 |
0.5 |
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3 |
海口市东方洋粮食储备库7号仓 |
1040 |
26 |
40000 |
0.5 |
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标的类型 |
租赁 |
所在层数 |
1层 |
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租赁面积(㎡) |
见上表 |
租赁期限(年) |
1年 |
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租金支付 方式 |
租赁合同生效后,租金每季度支付一次,先支付租金后使用。 |
租金递增方式 |
最高报价作为每月每平米租金 |
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装修期限 |
- |
承租押金 |
一个月租金 |
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标的 现状 |
标的状态 |
闲置 |
是否设置原承租方优先权 |
否 |
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配套、环境、交通、亮点 |
仓库于1990年建成投入使用,三间仓库均已闲置。 |
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特别告知 |
1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 2、仓库建设时并无相关政策规定仓库建设须履行报建手续并办理产权证书,因此库区所有仓库均未履行报建手续,也未办理产权证书。 3、租赁期内,若因政府征收、搬迁、拆除租赁物、招租方自主开发及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行《仓库租赁合同》的,招租方将提前两个月通知承租方,并随时解除合同。除《仓库租赁合同》相关条款约定外,招租方不给于承租方任何方式的补偿,承租方应对此风险已充分了解并愿意承担相应的风险。 |
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招租方情况 |
基本情况 |
招租方名称:海南省粮油产业有限公司 统一社会信用代码:91460000201245370L 注册地:海口市龙昆北路2号珠江广场帝都大厦22楼 法定代表人:张玉成 经济类型:有限责任公司 |
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出租方承诺 |
本次招租的仓库产权属关系清晰,招租方对土地产权具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方决策文件 |
总经理办公会议纪要 |
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行为批准或备案机构 |
海南省粮油产业有限公司 |
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交易价款支付方式 |
成交后按公告要求及合同约定支付。 |
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承租方资格条件 |
1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租,不接受联合体报名。 2、确认为承租方后10个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《仓库租赁合同》,竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金(保证金多退少补);若在10个工作日内未与招租方签订租赁合同,视为违约。 3、经营范围:承租方不得经营餐饮、机械维修加工和家禽、生禽、宠物、橡胶、易燃易爆物品、建材化工、酒类及装卸作业时有粉尘污染的原粮产品销售等扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。如有发现,招租方将终止租赁合同。 4、承租方应维持仓库现状,不得破坏、改造建筑主体结构,承租方若对仓库进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 5、承租方不得以任何形式转租仓库。 6、自合同履行之日起,凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责处理,费用由承租方承担。 7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《仓库租赁合同》中约定。 |
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标的 交割 |
按《仓库租赁合同》约定办理 |
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与租赁相关的其他条件 |
1、租赁期限:1年。 5、确认承租方方式:本次竞租采取“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方,即产生报价高前两名。 |
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交易 指南 |
竞价 规则 |
1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价后竞得。 |
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现场 展示 |
海口市丘海一横路3号 |
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报名时间 |
2022年5月19日至 2022年6月1日17:00 |
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报名手续 |
一、竞租人须在2022年6月1 日17:00时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将竞租保证金缴到海南产权交易所指定账户(以到账为准),逾期提交资料或保证金逾期到账,视为报名无效。 |
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保证金及处置方式 |
1、竞租人如有以下情形之一,视为违约,则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的; (3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (4)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的; (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (6)未在规定的时间内与招租方签订《仓库租赁合同》的; (7)未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的; (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
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竞价 安排 |
标的名称 |
限时竞价开始时间 |
限时竞价周期(秒) |
竞价阶梯(元) |
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海口市东方洋粮食储备库5号仓 |
2022年6月2日 上午9:30 |
120 |
0.5 |
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海口市东方洋粮食储备库6号仓 |
2022年6月2日 上午9:45 |
120 |
0.5 |
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海口市东方洋粮食储备库7号仓 |
2022年6月2日 上午10:00 |
120 |
0.5 |
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服务费 |
本次交易服务费为1年总租金的2.5%,由承租方承担。 |
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附件 |
《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、《仓库租赁合同》、《E交易网络竞价操作手册》、《E交易平台竞价交易规则》 |
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联系 方式 |
标的 咨询 |
报名咨询:李女士 66558023 刘小姐 65237542 |
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技术 支持 |
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咨询 时间 |
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单位 地址 |
海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 |
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