文昌市南海度假村及东郊椰林湾海上休闲度假中心人工岛拆除工程项目拆除物料公开转让交易公告

项目名称

文昌市南海度假村及东郊椰林湾海上休闲度假中心人工岛拆除工程项目拆除物料公开转让

项目编号

QY202109HN0222

挂牌起始日期

2021年9月24日

挂牌截止日期

2021年10月26日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

本次挂牌终止

标的概况

序号

标的名称
（物料名称）

评估数量

评估单价

挂牌单价

竞买保证金

1

人工岛拆除工程拆除物料（钢筋混凝土、石料、表层红土、细砂及珊瑚混砂等回填料、木麻黄）

223.03万立方米（株）

16.52元/立方米

16.52元/立方米

1105万元

存放地

海南省文昌市南海度假村和文昌市东郊椰林湾海上休闲度假中心人工岛

标的情况描述

评估情况

评估价值

16.52元/立方米

评估基准日

2021年8月3日

评估机构

海南正商资产评估咨询有限公司

挂牌价格

详见上表

转让方

情况

转让方基本情况

转让方名称：文昌市致通建设投资有限公司

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件

文昌市人民政府关于确定文昌市南海度假村人工岛拆除工程项目拆除物料运输和销售经营业主的批复

行为批准或备案机构

特别

告知

    1、受让方不得将物料直接流入房建市政工程建筑工地，不得直接供应搅拌站用于生产、预拌混凝土、预拌砂浆、现场搅拌混凝土以及特殊要求的钢筋混凝土等建设工程中。在履约过程中若转让方发现物料违规流入上述市场，有权停止供应物料、没收受让方履约保证金，情形严重的，转让方有权解除合同。

2、交货期限、地点及交接方式：

    交货期限：根据施工进度要求确定（因不可抗力因素可顺延）,乙方应在甲方根据施工进度通知的提货期间内完成拆除物料提货。在交货期限内，由甲方根据项目施工方提供的拆除物料进行供应，乙方根据供应计划统筹安排提货。乙方应按甲方的通知提货，因乙方未及时提货影响到项目正常施工周期，乙方应承担违约责任，同时甲方可对该批拆除物料另行处置。

    交货地点：海南省文昌市南海度假村人工岛拆除工程施工现场及文昌市东郊椰林湾海上休闲度假中心人工岛拆除工程施工现场。

    交接方式：双方派员共同验收，货物交接以乙方在文昌市南海度假村及文昌市东郊椰林湾海上休闲度假中心人工岛拆除工程项目施工所产生的所有数量为结算标准量（细砂及珊瑚混砂等回填料根据《检验报告》含泥量比例，计价量为交货量的85%计算）。货物交接为通过在文昌市南海度假村及文昌市东郊椰林湾海上休闲度假中心人工岛拆除工程项目区域的作业现场进行交接，货物自通过装车以后的全部风险即由甲方转移给乙方。

    3、为确保拆除物料顺利完成外运和相关费用如期结算，乙方签订本合同后7个工作日内需要交纳合同总价款的30%作为购货履约保证金（购物押金），或出具同额度的银行履约担保函。待拆除物料全部完成运输后，在付清购物费用后，委托方将保证金全额退还受让方（保证金不计算利息，可抵扣最后一批购货款）。

交易

条件

交易价款及保证金支付方式

1、公告期内须缴纳竞买保证金1105万元，截止时间：2021年10月26日下午17:00。

2、缴纳保证金账户：
户名：海南产权交易所有限公司  
开户行：中国工商银行海南省分行营业部
账号：2201021519200214669

受让方资格条件

1、意向竞买方应为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人。

2、意向竞买方报名时应缴纳竞买保证金1105万元，且必须提供具有满足接纳拆除物料堆场证明文件（其中堆场用地性质为建设用地，面积不小于250亩，竞买方要根据文昌市资规局要求办理临时堆放物料的相关手续）或提供的一个或多个项目需求量必须达到或超过230万立方米的相关文件。

标的交割

按《文昌市南海度假村及文昌市东郊椰林湾海上休闲度假中心两个人工岛拆除工程项目拆除物料购销合同》约定办理

与转让相关的其他条件

1、确认成交后，受让方应签署成交确认书。转让方在5个工作日内对受让方的相关资质及接纳物料的相关合同进行核实确认后，双方应签订《文昌市南海度假村及文昌市东郊椰林湾海上休闲度假中心两个人工岛拆除工程项目拆除物料购销合同》。

2、价款支付方式及履约保证金：

⑴签订合同后7个工作日内受让方先预付合同总价的30%计人民币作为购货预付款（含竞买保证金1105万元扣除交易服务费后款项，不足部分由受让方补缴）。

⑵受让方所提运的物料总价值达到30%时，买受方应7个工作日内再次支付合同总价的20%，给转让方（以银行汇款底单汇出日期为准）方可继续提货; 如货款不按时支付，则转让方有权解除合同。

⑶.受让方所提运的拆除物料总价值达到50%时，受让方应7个工作日内再次支付合同总价的20%，给转让方（以银行汇款底单汇出日期为准）方可继续提货;如货款不按时支付，则转让方有权解除合同。

⑷.受让方所提运的拆除物料总价值达到70%时，受让方应7个工作日内再次支付合同总价的30%，给转让方（以银行汇款底单汇出日期为准），方可继续提货;如货款不按时支付，则甲方有权解除合同。

⑸.履约保证金：为确保拆除物料顺利完成外运和相关费用如期结算，受让方签订本合同后7个工作日内需要交纳合同总价款的30%作为购货履约保证金（购物押金），或出具同额度的银行履约担保函。待拆除物料全部完成运输后，在付清购货费用后，转让方将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息，可抵扣最后一批购货款）。

3、该批物料按现状转让，产权瑕疵及使用现状不影响交易及价格，与评估报告描述不一致的，以标的现状为准。

4、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

交易

指南

交易方式及竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，由该竞买人按不低于挂牌底价报价。

2、意向受让资格经我所审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《文昌市南海度假村及文昌市东郊椰林湾海上休闲度假中心两个人工岛拆除工程项目拆除物料购销合同》并支付价款及服务费。

4、成交后，受让方凭《产权受让申请表》、《网络竞价须知》及相关材料前往我所办理成交签约手续。  

5、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http://www.ejy365.com/）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要提醒：选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点：海南省文昌市南海度假村和文昌市东郊椰林湾海上休闲度假中心人工岛

报名时间

自公告之日起至2021年10月26日 17:00止

报名手续

意向受让方须在2021年10月26日17:00时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

 1.《产权受让申请表》（见附件）；

 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

自然人：本人身份证（复印件）；

 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）

 4.其它相关材料。

 备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

1、竞买成功的受让方竞买保证金用于项目履约保证金结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《文昌市南海度假村及文昌市东郊椰林湾海上休闲度假中心两个人工岛拆除工程项目拆除物料购销合同》的；

（6）未按照《文昌市南海度假村及文昌市东郊椰林湾海上休闲度假中心两个人工岛拆除工程项目拆除物料购销合同》规定支付成交价款的；

（7）竞买人提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。

竞价安排

意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价；
自由竞价开始时间：2021年9月24日9：00起。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，最高报价者确定为受让方。限时竞价时间安排详见下表

服务费

本次交易受让方按照《海南产权交易服务收费标准》缴纳交易服务费，交易总价格计算方式：受让方竞得单价×挂牌数量=交易总价格，实际结算数量与挂牌数量的误差不影响交易服务费的缴纳。

附件下载

1、《产权受让申请表》《网络竞价须知》《文昌市南海度假村及文昌市东郊椰林湾海上休闲度假中心两个人工岛拆除工程项目拆除物料购销合同》《E交易网络竞价操作指南》

《E交易平台竞价交易规则》

联系

方式

标的咨询

项目咨询：吴先生 66558038  李女士 65237542

报名咨询：李女士 66558023

技术支持

徐先生：66558001

咨询时间

自公告之日起至2021年10月26日17:00止（工作日）

单位地址

海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

序号

标的名称

限时竞价开始时间

限时竞价周期（秒）

竞价阶梯（元）

1

人工岛拆岛工程拆除物料（钢筋混凝土、石料、表层红土、细砂及珊瑚混砂等回填料、木麻黄）

2021年10月27日09:00

120

0.1元