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当前位置： 正文儋州市国有建设用地使用权挂牌出让公告
儋自然资公告〔2020〕5号
经儋州市人民政府批准，儋州市自然资源和规划局决定以挂牌的方式出让位于儋州市那大镇宝岛路南侧89.033亩国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块位置 | 地块面积 | 土地用途 | 出让年限 | 主要规划指标 | 挂牌起始价 （元/平方米） | 保证金（万元） |
儋州市那大镇宝岛路南侧 | 89.033亩（合59355.6平方米） | 零售商业用地、商务金融用地，其中：零售商业用地占10％（其中50%自持），商务金融用地占90％ | 40年 | 建筑容积率≤4.2 建筑密度≤40% 建筑限高≤150米绿地率≥25%
| 土地单价5595元/平方米，总价33209.4582万元 | 14837 |
二、宗地开发建设要求：
1.该宗地项目建设须严格按省、市装配式建筑有关政策要求执行。
2.该项目开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3个月内,4年内竣工。
3、该项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的5年内，项目达产时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资强度不低于300万元/亩。
三、竞买事项：
1、竞买人资格：中华人民共和国境内的法人或其他组织(除法律、法规另有规定的除外)均可申请参加竞买（失信被执行人不得参加本次竞买）,不接受境外机构、个人及联合体竞买。申请参加竞买者须提出书面竞买申请，并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件。
具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地挂牌出让：
（1）在儋州市范围内有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；
（2）在儋州市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。
（3）失信被执行人。
2、挂牌期间遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，竞买人在同等条件下竞价，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。挂牌活动结束，竞得人应当场与儋州市自然资源和规划局签订《挂牌出让成交确认书》。《成交确认书》签订之日起三个工作日内与儋州市自然资源和规划局签订《儋州市产业项目发展和用地准入协议》和《国有建设用地使用权出让合同》。
3、申请人可于2020年5月26日至2020年6月22日到儋州市自然资源和规划局或海南省公共资源交易服务中心一楼受理厅3号窗口咨询和购取挂牌出让手册。
4、交纳竞买保证金的截止时间为2020年6月22日16:00 时(北京时间)。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年6月22日17：00时前确认其竞买资格。
5、挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。
6、挂牌时间：2020年6月15日上午8：30至2020年6月24日15：00 。
7、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
8、本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。
9、该宗地属存量国有建设用地，四至界线清楚，面积准确，土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。该宗地周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必须条件。
10、挂牌出让的地块以现状土地条件出让，本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
11、本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。
联系地址：儋州市中兴大道儋州市自然资源和规划局
联系人： 李先生 吴先生
联系电话：0898-23883393 23881390
查询网址：
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
http://lr.hainan.gov.cn/
http://www.landchina.com
儋州市自然资源和规划局
2020年5月26日
