儋州市国有建设用地使用权挂牌出让公告
儋自然资公告〔2020〕6号
经儋州市人民政府批准,儋州市自然资源和规划局决定将位于儋州市那大镇迎宾大道西侧62.211亩国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
地块名称 | 宗地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价 | 竞买保证金 (万元) |
儋州市那大镇迎宾大道西侧地块 | 62.211亩(41473.9平方米) | 商务金融用地、零售商业用地,其中:商务金融用地占比90%,零售商业用地占比10%(零售商业自持50%) | 40年 | 容积率:≤4.2; 建筑密度:≤40%; 绿地率:≥25%; 建筑限高:≤120米;
| 土地单价5595元/㎡,总价为23204.6471万元 | 10250 |
二、宗地开发建设要求:
1、该宗地项目建设须严格按省、市装配式建筑有关政策要求执行。
2、该项目开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3个月内,4年内竣工。
3、该项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的5年内,项目达产时,本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资强度不低于300万元/亩。
三、竞买事项:
1、中华人民共和国境内的法人或其他组织,除法律、法规另有规定的外,均可报名参加竞买,不接受个人及联合体竞买;申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件。
2、具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地挂牌出让活动:
(1)在儋州市范围有拖欠土地出让金行为,并未及时改正的;
(2)在儋州市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为,并未及时纠正的;
(3)失信被执行人。
3、挂牌期间遵循公开、公平、公正和诚实信用原则,竞买人在同等条件下竞价,按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。挂牌活动结束,竞得人应当场与市自然资源和规划局签订《成交确认书》。《成交确认书》签订之日起三个工作日内与市自然资源和规划局签订《儋州市产业项目发展和用地准入协议》和《国有建设用地使用权出让合同》。
4、申请人可于2020年5月29日至2020年6月22日到海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口或海口市蓝天路国机中洋公馆1B802室咨询和获取挂牌出让手册,并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。
5、交纳竞买保证金的截止时间为2020年6月22日17时(北京时间)。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年6月22日17时30分(北京时间)前确认其竞买资格(竞买保证金以款到账为准)。
6、挂牌地点:海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅。
7、挂牌时间:2020年6月15日8时30分至2020年6月24日15时30分(北京时间)。
8、本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价,不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。
9、该宗地属存量国有建设用地,土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附属物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确,符合土壤环境质量要求。该宗地可以满足施工建设所需的水、电供应,相关设备、机械可以进场施工,具备动工开发所必须条件。
10、挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。
11、本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。
四、查询网址:
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
http://lr.hainan.gov.cn/
http://www.landchina.com
五、联系方式:
联系人:李先生 林女士
联系电话:0898-23883393 68551218
儋州市自然资源和规划局
2020年5月26日