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当前位置： 正文东方市国有建设用地使用权挂牌出让公告
东自然资告字〔2020〕30号
经东方市人民政府批准，东方市自然资源和规划局决定以挂牌的方式出让位于东方市八所镇解放东路南侧东出让2020-01号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块 名称 | 宗地 位置 | 宗地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价（万元） | 竞买保证金（万元） |
东出让2020-01号 | 东方市八所镇解放东路南侧 | 5216.76㎡（合7.8亩） | 商务金融/零售商业混合用地 | 40年 | 容积率≤2.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤60米，商业商务混合用地地块商业(零售商业用地)建筑面积占该地块开发计容总建筑面积的25% | 1513 | 1513 |
二、竞买事项
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参加竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让地块不接受联合竞买；必须按挂牌出让公告规定的时间内把竞买保证金存入东方市自然资源和规划局指定账户（以挂牌竞买保证金入账户时间为准）。
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
（三）本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求（详见挂牌出让文件）。申请人可于2020年5月25日至2020年6月19日到东方市自然资源和规划局办公室三楼权益和开发岗（或海南省公共资源交易服务中心一楼3号窗口）获取挂牌文件及向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年6月19日下午16:00。经审核，申请人按规定交纳足额竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年6月19日下午17:00前确认其竞买资格。
（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。
地块挂牌起始时间为：2020年6月12日上午8:00；
地块挂牌截止时间为：2020年 6月23日下午 15 : 30；
地块挂牌现场会时间为：2020年6月23日下午15 ：30。
（五）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（六）本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头竞买申请。
（七）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在30日内与东方市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与东方市商务局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。竞得人按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。
（八）竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和海南省的有关规定。
（九）根据市商务局《关于东方市自然资源与规划局<关于报送东方市东出让2020-01号宗地国有建设用地使用权挂牌出让关联条件>的复函》，该宗地拟建项目用地为商业商务混合用地，项目类别为现代服务业，投资强度应达到250万元/亩。项目从取得项目用地、具备开工条件起半年内必须开工建设。
（十）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。上述开发建设要求将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。
（十一）该宗地块符合我市土地利用总体规划，已列入我市今年建设用地供地计划。目前地块土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件的净地。
（十二）地块成交价款不含各种税、费（耕地占用税及相关税费由竞得人按有关规定缴纳），挂牌服务费和公证费按相关规定由竞得人支付。
（十三）其它事项：挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
（十四）本公告未尽事宜详见《东方市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。
网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
http://lr.hainan.gov.cn/
http://www.landchina.com
联系人: 陆先生 许先生
联系电话：0898-25582051 0898-68582500
联系地址：东方市二环南路西侧东方市自然资源和规划局
东方市自然资源和规划局
2020年5月22日
