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当前位置： 正文东方市国有建设用地使用权挂牌出让公告
东自然资告字〔2020〕32号
经东方市人民政府批准，东方市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让壹宗(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
地块 编号 | 位置 | 面积 （㎡） | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 竞买保证金 (万元) | 挂牌出让 起始价 (万元) |
东出让2020-03号 | 225国道东侧、通天河南侧 | 50979 | ≤1.2 | ≤35％ | ≥30％ | ≤27米 | 2290 | 2290 |
土地用途 | 仓储用地/批发市场用地/商务金融用地混合用地，其中仓储用地占55%、批发市场用地占20%、商务金融用地占25%。 | 使用 年限 | 仓储用地土地使用年限50年，批发市场用地/商务金融用地土地使用年限40年。 | |||||
根据《东方市人民政府关于东方市东出让2020-03号宗地符合净地条件确认书》，上述宗地符合东方市土地利用总体规划，已列入东方市今年建设用地供地计划。目前该宗地土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必须条件的净地。
二、宗地开发建设要求
（一）该宗地拟引进项目类别为现代物流业，根据《海南省建设用地出让控制指标（试行）》关于非园区建设用地指标规定，仓储用地投资强度应达到180万元/亩，年度产值应达到180万元/亩，年度税收指标应达到8万元/亩，商业用地（即批发市场用地）投资强度应达到220万元/亩，年度产值应达到250万元/亩，年度税收指标应达到10万元/亩。
（二）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。
三、竞买事项
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让地块不接受联合竞买；必须在挂牌出让公告规定的时间内把竞买保证金存入东方市自然资源和规划局指定账户（以挂牌竞买保证金入账户时间为准）。
（二）本次国有建设用地使用权采取公开挂牌方式出让，并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
（三）本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求（详见挂牌出让文件）。申请人可于2020年5月22日至2020年6月22日到东方市自然资源和规划局办公楼三楼权益和开发岗(或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口)获取挂牌出让文件及向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年6月22日16:00。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，东方市自然资源和规划局将在2020年6月22日17:00前确认其竞买资格。
（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。
挂牌起始时间为：2020年6月14日8:00;
挂牌截止时间为：2020年6月24日10:00；
挂牌现场会时间为：2020年6月24日10:00。
（五）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（六）本次挂牌出让不接受电话、信函、电子邮件及口头竞买申请。
（七）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在30日内与东方市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与东方市商务局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。竞得人按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。
（八）受让人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和海南省的有关规定。
（九）成交价款不含各种税、费，挂牌佣金和公证费按有关规定收取。
（十）上述所有时间均为北京时间。
（十一）其它事项：挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
（十二）本公告未尽事宜详见《东方市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。
联系人：陆先生 王先生
联系电话：0898-25582051 0898-66722585
地址：东方市二环南路东方市自然资源和规划局；
海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心
网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
http://lr.hainan.gov.cn/
http://www.landchina.com
东方市自然资源和规划局
2020年5月22日
