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当前位置： 正文洋浦经济开发区国有建设用地使用权挂牌出让公告
洋浦土告字〔2020〕3号
经洋浦经济开发区管理委员会批准，洋浦经济开发区规划建设土地局决定以挂牌方式出让壹（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 ：
地块编号 | 地块位置 | 面积 （㎡） | 土地 用途 | 出让年限 | 主要规划指标 | 挂牌起始价（万元） | 竞买保证金（万元） |
D2-7-3地块 | 洋浦经济开发区兴浦路与庆洋路交汇处 | 8405.3（合12.6079亩） | 工业用地 | 土地出让年限终止日期为2062年12月16日 | 容积率：1.5-2.2； 建筑密度≤30%； 绿地率≥40%； 建筑高度≤60米。 | 355.8048（单价为423.31元/平方米，折算28.22万元/亩） | 213.24 |
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有限制以及在洋浦经济开发区范围内因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金行为的以外）均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参与竞买），竞买人应单独申请竞买。本次挂牌不接受联合体竞买，不接受竞买人电话、邮寄、电子、口头报价。根据洋浦经济开发区产业发展规划的要求，竞买人需从事乙烯及炼油相关产业。
三、宗地开发建设要求
（一）本次挂牌出让的宗地仅作为100万吨/年乙烯及炼油改扩建项目的生活服务设施用地。
（二）土地竞得人的公司注册地址和税务登记地址自竞得宗地之日起30年内不得迁出洋浦经济开发区。
（三）本次挂牌出让的宗地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内动工，24个月内完成项目建设。从出让合同约定动工之日起满一年未满两年不动工开发的，按土地出让价款的20%征收土地闲置费；闲置满两年的，报洋浦经济开发区管理委员会批准依法无偿收回土地使用权。设计施工，应符合国家、海南省和洋浦经济开发区的有关管理规定。
（四）本次挂牌出让宗地的开发建设应按照装配式建筑有关规定执行。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高且不低于底价者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让手册。申请人可于2020年3月25日至2020年4月24日到海南省洋浦经济开发区洋浦迎宾大道洋浦大厦1420室洋浦经济开发区规划建设土地局或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口（土地产权交易）购取挂牌出让手册和提交书面申请。
六、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2020年4月24日17时00分（以竞买保证金到账为准）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年4月24日17时30分前确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌活动定于2020年4月17日8时30分至2020年4月27日上午10时30分在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。（2020年4月27日上午10时30分在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅召开挂牌现场会）。
八、其他需要公告的事项：
（一）挂牌活动结束，竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在10个工作日内与洋浦经济开发区规划建设土地局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清全部土地出让价款。逾期未付清土地出让金的，土地行政主管部门有权依法解除合同，并由受让人承担相应的违约责任。
（二）本次出让宗地属存量国有建设用地按净地条件出让，四至界线清楚，土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。该宗地可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所需须条件。竞买人应当现场踏勘出让地块，竞买人申请参加竞买的，视为对出让地块净地条件无异议。
（三）竞买人其公司注册地为洋浦经济开发区；非洋浦经济开发区注册的法人和其他组织，应在竞得土地后5日内，在洋浦经济开发区注册成立法人项目公司或全资子公司，由项目法人项目公司或全资子公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（四）竞得土地后，竞得人须按规定完善该宗地施工报建等相关审批手续后，方可动工建设。
（五）本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。
九、联系方式：
联系地址：海南省洋浦经济开发区洋浦迎宾大道洋浦大厦1420室、海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口
联 系 人：翟先生 李先生 安先生
联系电话：0898-28829216 65303602 66825575
查询网址：www.landchina.com
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
http://lr.hainan.gov.cn
洋浦经济开发区规划建设土地局
2020年3月2日
