东方市国有建设用地使用权挂牌出让公告

东方市国有建设用地使用权挂牌出让公告

东自然资公告【2019】88号

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），经东方市人民政府批准，东方市自然资源和规划局决定挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块规划指标和出让控制指标

二、竞买事项

1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让地块不接受联合竞买；必须在挂牌出让公告规定的时间内把竞买保证金存入东方市自然资源和规划局指定账户（以挂牌竞买保证金入账户时间为准）。

2、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

3、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求（详见挂牌出让文件）。申请人可于2019年12月13日8:30至2020年1月10日16:00到东方市自然资源和规划局办公楼三楼权益和开发岗（或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口）咨询和获取挂牌出让文件，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

4、交纳竞买保证金的截止时间为2020年1月10日16:00（北京时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年1月10日17:00（北京时间）前确认其竞买资格。

5、挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易厅。

6、挂牌始起时间为：2020年1月3日8:30；（北京时间）

   挂牌截止时间为：2020年1月13日15 :00（北京时间）

   挂牌会现场时间为：2020年1月13日15:00（北京时间） 

7、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

8、本次挂牌出让不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

三、宗地开发建设要求：

（一）根据东方市教育局《关于东方市东出让2019-25（地块一）宗地国有建设用地使用权挂牌出让关联条件意见的复函》，关于该宗地开发建设要求如下：

1.由于该地块规划用地性质为中等专业学校用地，若该地块开发为民办教育机构的，需按《中华人民共和国民办教育促进法》相关要求办理筹设审批后，按《中等职业学校建设标准》以及《农村普通中小学建设标准》（建标109-2008）等相关要求设计、建设，并经我局审批同意获得办学许可后方可正式开学招生。

2.因该地块东侧为在建的八所镇第二幼儿园，根据有关规定，禁止进行易燃易爆、有毒有害等危险物品及有污染环境的项目建设，或者项目建设、生产会危及学校和学生安全。并且在周边200米范围内不能建设营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动场所。

3.项目投入时间应为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的三年内。

（二）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。

四、其他事项：

1、确定竞得人后，竞得人与市自然资源和规划局当场签订《成交确认书》，并在30日内与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与东方市教育局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。竞得人按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。

2、土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，合同约定一次性缴纳土地出让金的，应从合同生效之日起90日内付清土地出让金；合同约定分期缴纳土地出让金的，分期缴纳全部土地出让金的期限不得超过1年，首次缴纳比例不得低于全部土地出让金的50%。逾期未付清土地出让金的，土地行政主管部门有权依法解除合同，并由受让人承担相应的违约责任。竞得人缴纳的竞买保证金自动转做出让地块的出让金。挂牌出让金不含各种税费。

3、挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

4、本公告未尽事宜详见《东方市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

联系人： 陆先生 蒙先生 

联系电话：0898-25582051、65203602

地址：东方市二环南路4号东方市自然资源和规划局

查询网址：http://www.landchina.com

http://www.ggzy.hi.gov.cn

http://lr.hainan.gov.cn 

                              东方市自然资源和规划局

2019年12月11日