五指山市国有建设用地使用权挂牌出让公告
五自规告字〔2019〕4号
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号),经五指山市人民政府批准,五指山市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让编号为WZSJS-2015-18号壹宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块规划指标和出让控制指标
地块 编号 | 土地 位置 | 用地面积(平方米) | 土地 用途 | 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 建筑 限高 | 出让 年限 | 竞买保证金 |
WZSJS-2015-18 | 五指山市通什镇罗力片区冲山农场场部东南侧 | 5194.7 | 商务金融用地 | ≤1.2 | ≤35% | ≥40% | ≤21米 | 40年 | 891.03万元 |
该地块已完成地上附着物清表,土地权利清晰;不存在土壤污染,符合土壤环境质量要求;确认通水、通电、通路,土地开发利用规划条件明确,具备动工开发所必须条件,无法律纠纷。
二、宗地开发建设要求
(一)出让宗地投资强度不低于250万元/亩、年度产值不低于200万元/亩、年度税收不低于8万元/亩。上述指标纳入《海南省五指山市产业项目发展和用地准入协议》,竞得人须落实《准入协议》履约要求并按照约定的指标开发建设,对违反《准入协议》约定的将追究违约责任。
(二)该宗地若需要实施装配式建筑,应按照装配式建筑有关规定执行。
三、竞买人资格
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定者外)均可申请参加竞买,失信被执行人不得参与本次竞买,不接受联合竞买。属境外机构和个人(含港、澳、台地区)申请参与竞买的,按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。
(二)具有下列行为之一的,不得参加本次土地挂牌竞买:
1.在五指山市范围内有拖欠土地出让金行为,至今尚未付清的;
2.在五指山市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为,并未及时纠正的。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、竞买咨询及报名期限
有意参加竞买者可于2019年8月22日至2019年9月19日17:00时到五指山市自然资源和规划局或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口查询和获取《五指山市国有建设用地使用权挂牌出让文件》,并按文件的具体要求报名参加竞买,挂牌出让文件所载内容亦为本公告的组成部分。
报名期限:2019年8月22日上午8:30时至2019年9月19日下午17:00时。(以竞买保证金实际到账为准)
六、竞买保证金
竞买人必须按照规定交纳竞买保证金。申请人在提交竞买申请前将保证金存入五指山市自然资源和规划局指定账户(以入账为准)。竞买成交后,竞得人的竞买保证金自动转作履行土地出让合同的定金。未竞得人的竞买保证金在挂牌活动结束后45日内退还,不计利息。
七、资格确认
经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,在2019年 9月19 日17:30时前确认其竞买资格。
八、挂牌报价时间及地点
挂牌时间:起始时间2019年9月13 日8时00分。
截止时间:2019年9 月24日10 时00分。
挂牌地点:海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。
九、其他事项
(一)本次竞买活动只接受书面报价,不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报价。
(二)按正常工作时间(上午8:30-12:00,下午14:30-17:00)受理申请报名手续,节假日除外。
(三)上述所有时间均为北京时间。
(四)本次挂牌出让成交价款不包括有关税费,竞得人须按有关规定缴纳有关税费。
(五)鉴于宗地处于地质灾害易发区,在项目建设前须做建设用地地质灾害危险性评估,采取有效措施预防地质灾害,该项目用地须按规定完善有关环保审批手续,否则不得动工建设。
(六)挂牌成交后,竞得人须当场签订《成交确认书》和《海南省五指山市产业项目发展和用地准入协议》。
(七)竞得人须在挂牌成交之日起15个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地出让价款。
十、本次挂牌事项如有变更,以变更公告为准。
十一、咨询方式
咨询电话:15719885155 0898-66722585
联 系 人:王女士 王先生
联系地址:五指山市沿河东路市自然资源和规划局
查询网址:http://www.landchina.com/
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ http://lr.hainan.gov.cn/
五指山市自然资源和规划局
2019年8月22日