澄迈县自然资源和规划局​关于挂牌出让国有建设用地使用权的公告

澄迈县自然资源和规划局关于挂牌出让国有建设用地使用权的公告

 澄自然资告字〔2019〕9号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经澄迈县人民政府批准，澄迈县自然资源和规划局公开挂牌出让下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块概况

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参加竞买的，按照规定需要提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次竞买。

（二）具有下列行为的自然人、法人和其他组织不得参加本次挂牌出让：

1.在澄迈县范围内有拖欠土地出让金的行为，并未及时改正的；

2.在澄迈县范围内有闲置土地，违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时改正的。

（三）本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

三、竞买申请和登记

有意参加竞买者应于2019年7月29日至2019年8月  20日下午17时前（北京时间，下同）到澄迈县自然资源和规划局三楼土地交易所（或海南省公共资源交易服务中心一楼3号窗口）查询和领取《澄迈县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。报名时，竞买申请人应缴交竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2019年8月20日下午17时前（以实际到账为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，符合申请条件的，澄迈县自然资源和规划局将在2019年8月20日下午17时30分前确认其竞买资格。

四、挂牌报价时间和地点

（一）挂牌起始时间：2019年8月12日上午8:30。

（二）挂牌截止时间：2019年8月22日上午10:00。

（三）受理挂牌报价时间：上午8:30至11:30和下午14:30至17:30（工作日）。

（四）挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。

本次挂牌出让活动报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

五、其他事项

（一）上述两宗地块用地征收工作已完成，土地权属清晰。目前两宗地块上的附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。上述两宗地块具备净地出让的条件。

(二) 2707-201480-1号地块拟安排用于瑞溪农贸市场项目建设使用。2707-201480-2号地块拟安排用于瑞溪农贸市场配套商业设施项目建设使用。上述两宗地块项目属六类产业园区外的非“十二个重点产业”项目，无需签订《产业项目发展和用地准入协议》。上述两宗地块应按装配式建筑有关规定执行。

（三）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与澄迈县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金在合同生效后自动转作受让地块的合同定金，抵作土地出让价款。受让人应当在出让合同生效之日起90日内付清土地出让金。逾期未付清土地出让金的，出让人有权依法解除合同，并由受让人承担相应的违约责任。

（四）受让人取得土地使用权后,应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和海南省的有关管理规定。

（五）成交价款不含各种税费（耕地占用税及相关税费由竞得人按有关规定缴纳），挂牌交易服务费按有关规定收取。

（六）本公告未尽事宜,详见《澄迈县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

联系人：吴先生、徐先生

查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

电话：0898-67629310、67629052

澄迈县自然资源和规划局

2019年7月22日