儋州市国有建设用地使用权挂牌出让公告
儋自然资公告〔2019〕7 号
经儋州市人民政府批准,儋州市自然资源和规划局决定将儋州市北部新区控制性详细规划B08-04地块国有建设用地使用权挂牌出让。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
地块名称 | 宗地面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 建设 期限 | 挂牌起始价(元/㎡) | 竞买保证金(万元) |
儋州市北部新区控制性详细规划B08-04地块 | 37.11亩 (24739.8㎡) | 零售商业/商务金融用地(其中零售商业用地占比10%,商务金融用地占比90%) | 40年 | 规划用地性质:零售商业用地(B11)占比10%,金融保险用地(B21)占比90%; 容积率:≤4.2 建筑密度:≤38% 建筑限高:100米 绿地率:≥25% (其中集中绿地应10%) | 2年 | 2553 | 6316 |
二、宗地开发建设要求:
1、该宗地应用于发展零售商业/商务金融项目,项目达产年限为5年,项目用地投资强度不低于500万元/亩,平均每年单位土地税收贡献率不低于20万元/亩,亩均年产值均不低于500万元含项目引进或带动的所有企业产业,上述控制指标已纳入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。
2、该宗建设用地若为社会投资项目,不强制要求使用装配式建筑
建设,但鼓励其使用装配式建筑建设。该宗地若实施装配式建筑,应按装配式建筑相关规定执行。
三、竞买事项:
1、竞买人资格:中华人民共和国境内的法人或其他组织(除法律、法规另有规定的除外)均可申请参加竞买(失信被执行人不得参加本次竞买),不接受境外机构、个人及联合体竞买。申请参加竞买者须提出书面竞买申请,并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件。同时,该宗地竞得人须在签订《挂牌出让成交确认书》后与儋州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》和《海南省产业项目发展和用地准入协议》,办理土地有偿出让,并严格按照签订文件约定内容进行开发建设。具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地挂牌出让:
(1)在儋州市范围有拖欠土地出让金行为,并未及时改正的;
(2)在儋州市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为,并未及时纠正的。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价,按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
3、申请人可于2019年6月6日至2019年7月1日到海南省海口市华海路安海大厦8A4房或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口咨询和购取挂牌出让手册,并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。
4、交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月1日16:00(北京时间)。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年7月1日17:00(北京时间)前确认其竞买资格(竞买保证金以款到账为准)。
5、挂牌地点:海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。
6、挂牌时间:2019年6月21日8:30至2019年7月3日15:00(北京时间)。
7、挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
8、本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价,不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。
9、该宗地属市政府存量建设用地,土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已清表,无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确,符合土壤环境质量。该宗地可以满足施工建设所需的水、电供应,相关设备、机械可以进场施工,具备动工开发所必须条件。
10、挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。
11、本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》,该手册所载内容为本公告的组成部分。
联系人: 郭先生 熊先生
联系电话:0898-65303602、23883393 13976113925
地址:海南省公共资源交易服务中心
查询网址:
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
儋州市自然资源和规划局
2019年5月31日