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定安县国有建设用地使用权公开挂牌出让公告 定自然资出告字〔2022〕01号

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 定安县国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

定自然资出告字〔202201

经定安县人民政府批准,定安县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、 地块基本情况和规划指标

土地位置

地块编号

土地面积

土地用途

出让年限

规划指标要求

竞买保证金

起始价

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

定安县定城镇环城南路东北侧

CR2021-11

81383.45

交通服务场站用地

50

R≤1.0

32%

25%

24

4216万元

4216万元

二、 竞买事项

(一)竞买人资格范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织,均可申请参加竞买,本次挂牌出让不接受联合申请,属境外的企业或其他组织的,须提供境外公证部门的公证书及法律规定的其他文件。

具有下列行为竞买人不得参加本次土地出让挂牌:

1.在定安县范围有拖欠土地出让金行为,并未及时改正的;

2.在定安县范围有因自身原因造成闲置土地,并未及时纠正的。

3.失信被执行人不得参与本次竞买。

4.根据《海南省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》(琼自然资函2020〕1753号文件规定,原非法占地、违法建设行为人。

(二)该宗地拟建设定安汽车总站项目,竞买人或其关联企业须具有道路客运运输场站建设运营经验。

三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于规定时间内到我局查询和购买《定安县国有建设用地使用权挂牌出让手册》,并按挂牌出让手册的具体要求申请参加竞买。

四、 申请人可于规定时间内到我局提交书面申请。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2022年2月25日16:30前确认其竞买资格。

五、 时间与地点(北京时间)

1. 领取竞买手册及提交竞买申请时间:2022年13109:00——2022年22516:00(逾期将不受理竞买申请);

2. 保证金缴纳截止时间:2022年22516:00(以到账为准);

3. 挂牌时间:2022年21809:00——2022年22815:00

4. 挂牌现场会时间:2022年22815:00

5. 挂牌地点:海南省政府会展二楼省公共资源交易中心土地交易大厅

六、 开发建设要求

(一)该宗地应使用装配式方式建造,并按装配式建筑有关政策要求执行。

(二)开发建设期限:竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内动工,自动工之日起18个月内竣工。竞得人未按出让合同约定时间动工及竣工的,每延期一日,应向出让人支付土地出让价款总额1‰的违约金。若不能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间进行开发建设的,应按合同约定的时间申请延期。否则县政府将根据《闲置土地处置办法》《海南省闲置土地认定和处置规定》等法律法规的规定,依法进行处置。

(三)竞得者取得土地使用权后,需在地块内配套建设30亩城市公交枢纽站。

(四)竞得人取得土地使用权后,应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工,应符合国家和海南省的有关管理规定。

(五)成交价款不包括有关税费,竞得人须按照规定到县税务部门缴纳契税、印花税等税费。

七、 其他需要公告的事项:

(一) 本次挂牌按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。竞买人报价低于底价的,挂牌不成交,由定安县自然资源和规划局重新组织挂牌出让。

(二) 本次挂牌为上述地块按现状挂牌,具体面积以产权主管部门实际测量为准,多不退,少不补。

(三) 该宗地土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已完成清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应,相关设备、机械可以进场施工,具备动工开发所必需的条件。

(四) 该宗出让土地项目建成后需100%自持,不得对外整体或分割销售。

(五) 竞得人须在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与定安县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(六) 竞买人必须一次性缴纳竞买保证金到县自然资源和规划局指定账户。竞得者在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,由竞得者申请将缴纳的竞买保证金转为受让地块的成交价款,并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间缴纳全部成交价款。

八、 联系方式

联系地址:定安县定城镇岳崧路32号自然资源和规划局

联系人:黄先生  刘先生

联系电话:0898-27715862  18976212356

查询网址:http://zw.hainan.gov.cn/ggzy

http://lr.hainan.gov.cn

http://www.landchina.com

定安县自然资源和规划局

2022127


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