招标公告
项目概况
海南省中医院江东新院区（含职业病医院）出租食堂经营招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台 （海南省）http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/获取招标文件，并于2022年10月14日14时40分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：
FJQH-2021-041-03
招标编号：
FJQH-2021-041-03
政府采购计划编号：
采购计划备案文号：
项目名称：
海南省中医院江东新院区（含职业病医院）出租食堂经营项目
预算金额：
2830000.00元
最高限价：
项目本身（FJQH-2021-041-03）：
无
采购需求：
海南省中医院江东新院区（含职业病医院）出租食堂经营，详见招标文件“第五章 用户需求书”
合同履行期限：
项目本身（FJQH-2021-041-03）：
无
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标人须具有有效的《食品经营许可证》；且须提供在中标后根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理项目服务地点的《食品经营许可证》及经营需具备的相关证书，提供书面声明或承诺。证明材料提供有效的食品经营许可证复印件及书面声明或承诺加盖单位公章。
三、获取招标文件
时间：2022年09月23日17时30分至2022年09月30日17时30分（北京时间，法定节假日除外）
地点：
全国公共资源交易平台 （海南省）http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
方式：
网上报名获取
售价：
200（元）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:
2022年10月14日14时40分（北京时间）
地点：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）207开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：海南省中医院江东新院区（含职业病医院）出租食堂经营项目。
2.2 招租内容及租赁经营期限：
2.2.1招租内容：厨房及餐厅设计在地下一层，总面积约为：2420平方米（为精装修交付（包含餐桌，餐椅，空调）等）。其中厨房区域面积约为：1530平方米，职工及住院患者餐厅面积约为：890平方米，其中：456个职工用餐座位；146个住院患者用餐座位，院内可提供送餐、日用品等配套服务。
2.2.2招租金额：租金总金额为人民币283.00万元（出租固定租金为56.6万元/年）。
2.2.3租赁经营服务期：租赁经营服务期5年，5年内自负盈亏。
2.2.4租赁经营方式：医院装修好食堂，总面积为2420平方米；承租经营方完善食堂设备等配套设施。服务期为五年，租金固定价格为56.6万元/年。医院负责监督经营服务质量、经营服务安全。经营方负责食堂的全面经营工作、经营管理工作、经营团队人员配套投入及经营财务管理等。
2.3资金来源：承租经营方自筹。
2.4服务地点：海南省中医院江东新院区内。
2.5服务标准：符合国家食品安全法律法规及相关行业现行标准的要求合格，满足招标人的使用要求及招标文件中第五章《用户需求书》。
3.投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一或五证合一的营业执照；提供营业执照复印件加盖单位公章。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人提供2021年度经第三方审计的财务审计报告或2022年任意1个季度的财务报表，投标人成立时间不满足时间要求的，提供自成立以来至本项目投标截止时间止任意一个月的财务报表。（财务报表内容应至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）；提供复印件加盖单位公章。企业成立时间以提供的营业执照时间为准。
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：①缴纳税收良好记录：提供所属期为2022年1月起至投标截止时间止任意连续3个月依法缴纳税收凭证，企业为零申报或依法免税的，提供税务机关出具的零申报纳税证明或依法免税证明。成立时间未满足时间要求的不提供。证明材料提供复印件加盖单位公章。②社会保障资金的良好记录：提供2022年1月起至投标截止时间止任意连续3个月缴纳社会保障资金证明，投标人不需要缴纳社会保障资金的,提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金的证明材料。成立时间未满足时间要求的不提供。证明材料提供复印件加盖单位公章。
3.4 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或承诺加盖单位公章。
3.5投标人参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供投标人参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明，提供书面声明加盖单位公章。
3.6法律、行政法规规定的其他条件：提供书面声明加盖单位公章。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。提供书面声明加盖单位公章。
3.8在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列为失信被执行人、信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列为重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信名单、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列为政府采购严重违法失信名单。提供本项目公告发布后投标文件递交截止时间前的查询结果截图并加盖单位公章。
3.9本项目不接受联合体投标，提供书面声明加盖单位公章。
4.0本项目的特定资格要求：
（1）投标人须具有有效的《食品经营许可证》；且须提供在中标后根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理项目服务地点的《食品经营许可证》及经营需具备的相关证书，提供书面声明或承诺。证明材料提供有效的食品经营许可证复印件及书面声明或承诺加盖单位公章。
4.招标文件的获取
时间：2022年 09 月 23 日 17 时 30 分至2022年 09 月 30 日 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）
地点： 全国公共资源交易平台 （海南省）http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
方式： 网上报名获取
标书售价：200元，标书款开标现场缴纳，售后不退。
5.提交投标文件截止时间、开标时间和地点
开标时间：2022年 10 月 14 日 14 时 40 分（北京时间）
开标地点：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）207 开标室
6.发布公告的媒介与期限
媒介：本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台网》上发布。
期限：自本公告发布之日起5个工作日
7.其他补充事宜
（1）必须登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/），进入到“投标人、供应商、竞买人”入口的企业信息管理系统（建议用IE11或搜狗浏览器）进行企业注册并备案通过，然后到数据谷二号营地受理点办理数字证书及电子签章业务[位置位于海南省海口市美兰区大英山东三路2号海南数据谷二号营地2层212室；办理数字证书咨询电话0898-66668096（海南省数字证书认证中心）；电子签章业务0898-65203207（海南正腾工程软件有限公司）]，接着登陆海南省公共资源交易交易平台（http://zw.hainan.gov.cn/zfcg/gbp/login.do?systemId=2c91e4c25474c566015474cdc19c000a）下载电子版的招标文件（已注册备案通过并取得数字证书和电子签章的投标人无需再重新备案）。
（2）办理数字证书和电子签章详见海南省公共资源交易网《办事指南》中的《海南省公共资源交易平台企业注册办事指南》。
（3）本次招标采用非电子标，投标人须使用电子签章工具（在http：//zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章。开标现场递交纸质版投标文件。
（4）投标截止日期前，必须在网上上传电子投标书——PDF格式（使用WinRAR对PDF格式的电子投标文件加密压缩）。
（5）本招标公告开始发布至递交投标文件截止时间止，各投标人应随时登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）自行查找和下载本招标项目的澄清、修改、补充、通知等文件（包括但不限于对招标文件的澄清、修改、补充、答疑等所有招标相关资料），招标人不再另行通知，不管投标人下载与否，招标人都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，否则由此产生的一切后果由投标人自负。
（6）目前国内疫情多点爆发，为确保能够顺利参与招投标活动，投标人须密切关注国家及海南省最新疫情防控政策，提前做好疫情期间投标各项工作，并独自承担因投标工作准备和预判不足而引起的一切责任风险。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：海南省中医院
地址：海南省海口市美兰区和平北路47号
联系方式：0898-66214486
2.采购代理机构信息
名称：福建泉宏工程管理有限公司
地址：福建省泉州市丰泽区浦西万达中心A座1309
联系方式：0898-65347183
3.项目联系方式
项目联系人：冯工
电话： 0898-65347183
4.招投标监督部门联系方式
招投标监督部门：海南省卫生健康委员会
电话： 0898-65388326
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