东方市海域使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国海域使用权管理法》、《海南省实施<中华人民共和国海域使用管理法>办法》和《海南省海域使用权审批出让管理办法》及有关法律法规规定，经东方市人民政府批准，东方市自然资源和规划局委托海南尚品国际拍卖有限公司以公开挂牌方式出让一宗海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗海基本情况：

二、竞买人的资格条件及审查办法：

(一) 中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织均可报名参加竞买（除法律、法规另有规定外），失信被执行人不得参与竞买。

(二) 竞买人报名参加竞买时，须足额缴纳竞买保证金到公共资源交易服务中心指定的账户，竞买保证金在账户期间不计利息。

(三) 申请参加竞买者须提出书面竞买申请，并根据《竞买须知》要求提供相关文件。

三、挂牌文件获取方式：

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让手册。申请人可于2023年5月4日前到海南尚品国际拍卖有限公司咨询和购取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

四、挂牌时间、地点、成交原则等：

(一) 交纳竞买保证金（以款到账为准）及提交竞买申请截止时间：2023年5月4日16:00，经审核，申请人具备申请条件的，出让人将在2023年5月4日16:30前确认其竞买资格；

(二) 挂牌时间：2023年4月18日09:00——2023年5月5日10:00；

(三) 挂牌现场会时间：2023年5月5日10:00；

(四) 挂牌地点：东方市公共资源交易中心；

(五) 成交原则：本次挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人；

(六) 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；

(七) 本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

五、项目用海管理要求：

(一) 海洋环境保护要求。竞得人应将工程项目海洋环境影响评价报告，报行政审批部门审批。竞得人应严格按照核准的环境影响评价报告要求，建设环保设施，落实环保措施，履行相应的生态环境补偿、赔偿责任。项目使用年限到期前6个月，如无续期意向，竞得人要编制合理的拆除方案，恢复海域原状。如竞得海域使用权到期后或中途不做，没有按要求自行拆除、恢复海域原状，东方市自然资源和规划局将按程序拆除，产生的相关费用由竞得人承担。

(二) 竞得人需要在项目开工之前取得相关部门同意。

(三) 竞得人需要取得发改部门项目核准。

(四) 竞得人需要在项目开工之前与利益相关者签订利益相关者协调协议。

(五) 其它未尽事宜按照海域管理和海洋环境相关法规执行。

六、其他事项：

(一) 该项目位于海南省东方市感城镇西侧，离岸10公里的海域，该区海域使用管控要求为“主导用海类型为工业基础设施用海和透水构筑物以及海底电缆管道用海。

(二) 本项目用海符合《东方市总体规划（2015-2030年）》，项目用海海域界址、面积清楚、无权属争议。

(三) 该用海海域处于习惯航路附近，对过往船舶通航安全有一定影响，应办理相关许可证和发布航行警告。

(四) 确定竞得人后，竞得人当场与出让人及挂牌人签订《成交确认书》，并在规定时间内签订《海域使用权出让合同》。

(五) 竞得人缴纳的竞买保证金交易成功后退回，竞得人在签订《海域使用权出让合同》后1个月内按成交价款和指定账户足额交纳海域使用金。未竞得人缴纳的竞买保证金予以退回，不计利息。竞得人违约反悔的，竞买保证金不予退还。

(六) 如竞得人在竞得前未开展本项目海域使用论证、测量、海域价值评估、海洋环境影响评价等前期工作的，竞得一方的，应承担该费用，其费用由东方市自然资源和规划局按相关规定监督竞得人支付给本项目垫付一方。前期费用计算按出让该海域价格评估报告中确认的金额予以支付。

七、联系地址：海口市龙华区龙华路23号金都大厦C635

电话：18976212356

网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

海南尚品国际拍卖有限公司

                                                                                                  2023年3月31日