三亚崖州湾海洋运动休闲公园项目海域使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《海南省实施<中华人民共和国海域使用管理法>办法》和《海南省海域使用权审批出让管理办法》及有关法律法规规定，经三亚市人民政府批准，三亚崖州湾科技城管理局决定以挂牌方式公开出让位于三亚崖州区崖州湾港门港附近海域的三亚崖州湾海洋运动休闲公园项目海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗海基本情况

二、竞买人的资格条件及审查办法：

（一）本次挂牌活动凡属中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加。申请参与竞买的，按照规定需提交市场监督管理或相关行政主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌不接受联合竞买。申请人单独申请，不接受联合申请。失信被执行人不得参加本次竞买。竞买人须出具书面承诺：如竞得该海域使用权，严格按照《中华人民共和国海域使用管理法》等法律法规的要求开发建设。

（二）凡在海南省内已取得海域使用权的，需提供相关海域使用权批复文件、不动产（海域使用权）证书、海域使用金缴款记录等文件，存在拖欠海域使用金或违规用海并未及时改正的情况的，不得参加本次竞买。

（三）本海域论证用途为开展帆船等水上运动，竞买者须具备包括帆船等水上运动在内的海洋休闲运动策划和经营的能力，具体以营业执照所载经营范围内容为准，并提供其他相关资质证明材料。

（四）参加竞买报名时竞买者须提供在我省市场监督管理部门及税务部门无不良征信记录证明材料。

（五）三亚崖州湾科技城管理局及海南恒鑫拍卖有限公司负责竞买人资格的审核，经审查，申请人符合竞买人资格及要求的方可按规定缴纳竞买保证金，出让人在报名有效期内确认其竞买资格并出具《竞买资格确认书》。

三、挂牌文件获取方式：

申请人可于2022年10月21日前到海南恒鑫拍卖有限公司或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅窗口咨询和购取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

四、挂牌时间、地点、方式：

（一）交纳竞买保证金（以款到账为准）及提交竞买申请截止时间：2022年10月21日16:00，经审核，申请人具备申请条件的，出让人将在2022年10月21日16:30前确认其竞买资格。

（二）挂牌时间：2022年10月15日09:00——2022年10月25日14：40；

（三）挂牌现场会时间：2022年10月25日14:40；

（四）挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心交易大厅202室；

（五）挂牌方式：1.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底

价并符合竞买条件，确定该竞买人为竞得人；2.在挂牌期限内由两个或者两个以上竞买人报价的，确定出价最高者为竞得人，报价相同的，确定先提交报价单者为竞得人；3.在挂牌期限内无人应价或者竞买人报价均低于底价

或者不符合其他条件的，不确定竞得人；4.在挂牌期限截止前 10 分钟仍有两个或两个以上的竞得人报价的，则对挂牌宗海进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

五、其他事项：

（一）项目前期费用和挂牌服务费由竞得人支付。本项目已开展海域使用论证和海洋环境影响评价等前期工作，项目海域使用论证和海洋环境影响评价前期费用共计30万元。如竞得人在竞得前未开展本项目前期有关工作，竞得人需向开展海域使用论证和海洋环境影响评价等前期工作一方支付前期费用并取得有效凭证，方可办理不动产登记发证手续，否则不予办理。挂牌公告及全部服务费按国家及本省的规定收取。单宗海域服务收费超过30万元的，按照30万元的标准进行收费。

（二）项目建设及运营过程中，严格按照海域使用论证和建设项目环境

影响报告的有关要求进行，不得破坏海洋生态环境，落实各项海洋生态环境保护措施要求。

（三）竞得者应在取得不动产权证书之日起二年内进行开发建设，不得

闲置海域，若在规定的时间内不能完成开发建设的，应向我局申请延期；两年内未动工开发建设的，我局可依据相关法律及相关规定向三亚市人民政府申请无偿收回海域使用权，并公告注销。

（四）项目中浴场用海须免费对外开放。

（五）本公告未尽事宜详见本次海域使用权挂牌出让手册，该手册所载

内容为本公告的组成部分。

六、联系地址：海南省海口市滨海大道115号海垦国际金融中心906室

电话：0898-65203602 13398975899

网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

三亚崖州湾科技城管理局

2022年9月21日