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白沙黎族自治县国有建设用地使用权公开挂牌出让公告(白自然资让告字〔2021〕5号)

作者:白沙黎族自治县自然资源和规划局   来源: 省平台   浏览次数:

白沙黎族自治县国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

白自然资让告字〔2021〕5号

经白沙黎族自治县人民政府批准,白沙黎族自治县自然资源和规划局决定以公开挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、地块基本情况和规划指标

土地

位置

地块

编号

土地面积

土地

用途

出让

年限

规划指标要求

起始价

竞买保证金

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

白沙县邦溪镇

2019-BSBX-09

43390.00

旅馆用地占50%,娱乐用地占30%,零售商业用地占20%

40年

R≤1.5

≤30%

≥35%

30米

3005

万元

3005

万元

规划备注:1、C06-07地块需配建一处农贸市场,建筑面积不小于2000㎡,建议设置于春天大道南侧;配建1处公共厕所,建筑面积不小于60㎡.2、地块以酒店为主导功能,其建筑面积占总建筑面积的比例不低于50%;娱乐功能的建筑面积占总建筑面积的比例不高于30%;商业功能的建筑面积占总建筑面积的比例不高于20%。

二、竞买资格要求

(一)凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织,均可申请竞买。属境外机构(含港、澳、台地区)申请参与竞买的,需按照规定提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。

(二)具有下列情形的不得参加本次挂牌出让。

1.在白沙县行政辖区内因自身原因造成土地闲置,并未及时纠正的;

2.在白沙县行政辖区内存在通过恶意串通等非法手段竞得建设用地的、竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同的,或拖欠土地出让金且未及时改正的;

3.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名录等失信主体;

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于规定时间内到我局查询和购买《白沙黎族自治县国有建设用地使用权挂牌出让手册》,并按挂牌出让手册的具体要求申请参加竞买。

四、申请人可于规定时间内到我局提交书面申请。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2021年08月20日16:30前确认其竞买资格。

五、时间与地点(北京时间)

1.领取竞买手册及提交竞买申请时间:2021年07月26日09:00——2021年08月20日16:00(逾期将不受理竞买申请);

2.保证金缴纳截止时间:2021年08月20日16:00(以到账为准);

3.挂牌时间:2021年08月12日09:00——2021年08月24日16:00;

4.挂牌现场会时间:2021年08月24日16:00;

5.挂牌地点:海南省政府会展二楼省公共资源交易中心土地交易大厅。

六、开发建设要求

(一)申请人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》时,提交与白沙黎族自治县发展和改革委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》并严格按照协议约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。

(二)该宗地需建设商业项目。

(三)竞得人在足额缴纳全部成交价款和相关税费后,依照规定程序办理用地和土地登记手续。竞得者须从获得土地之日起半年内动工建设,宗地内整体建设必须在三年内完成。

(四)竞得人取得宗地后须按批准的规划方案进行建设。挂牌宗地出让后,任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的,必须依据相关规定的公开的程序进行,由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的,必须收回土地使用权,重新按拍卖、挂牌方式出让土地。

(五)该宗地若实施装配式建筑,须按装配式建筑有关规定进行。

(六)旅馆用地项目不动产不得分割销售。

七、其他需要公告的事项:

(一)本次挂牌按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。竞买人报价低于底价的,挂牌不成交,由白沙县自然资源和规划局重新组织挂牌出让。

(二)本次挂牌为上述地块按现状挂牌,具体面积以产权主管部门实际测量为准,多不退,少不补。

(三)目前地块无附着物、无法律经济纠纷,土地开发利用规划条件明确,符合土壤环境质量要求,地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应,相关设备、机械可以施工。

(四)根据原省国土资源厅等六部门印发的《海南省建设用地出让控制指标(试行)》文件规定,控制指标参照我县标准及实际情况,约定达产时间内固定资产投资总额不低于8500万元人民币,项目用地投资强度不低于130.59万元/亩,达产年限为3年,以上控制指标纳入《产业项目发展和用地准入协议》内容。

(五)合同签订和土地出让价款支付。土地出让成交后,应在20个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人交纳的竞买保证金自动转为土地出让金。竞得人从合同生效之日起60日内付清土地出让金。挂牌出让成交价款只含耕地占用税。

联系地址:白沙黎族自治县牙叉镇方溪路8号自然资源和规划局

联系人:邢先生

联系电话:0898-27715862

查询网址:http://zw.hainan.gov.cn/ggzy

http://lr.hainan.gov.cn

http://www.landchina.com

                         白沙黎族自治县自然资源和规划局

2021年07月22日


联系电话:0898-65355095 Email:hizw@hainan.gov.cn
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